Дело № 2-497/2023 22 мая 2023 года
УИД 29RS0021-01-2023-000426-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Плесецкий районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Залоговой А.П.
при секретаре Кузнецовой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 22 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования. Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. После смерти мужа остался жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, которые он приобрел ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, однако не оформил право собственности в установленном законом порядке. Иных наследников не имеется. ФИО1 обратилась с заявлением о вступлении в права наследования к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес>. Поскольку право собственности на жилой дом умершим оформлено не было, признание права собственности на дом возможно только в судебном порядке. Просит включить жилой дом в наследственную массу и признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.
Истец ФИО1 и ее ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, возражений суду не представлено.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Плесецкой нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ. Договор подлежит регистрации в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов по месту нахождения жилого дома, земельный участок – в комитете по земельным ресурсам землеустройству Плесецкого района Архангельской области.
Письменная форма сделки и все существенные условия для данного вида сделок соблюдены, договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом Плесецкой нотариальной конторы.
Доказательств того, что сделка купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенная между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО2 в п. Плесецк Плесецкого района Архангельской области признана оспоримой либо недействительной в материалах дела не имеется.
Продавец недвижимого имущества ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из архивной справки архивного отдела администрации Плесецкого муниципального округа, в документах архивного фонда Федовского сельского совета в похозяйственной книге № <адрес> за 1991-1998 годы значится хозяйство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В составе членов семьи значится жена ФИО1, выбыли в августе ДД.ММ.ГГГГ года.
Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (выбыл в г. Мирный), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета в связи со смертью).
Согласно справке, выданной администрацией МО «Федовское» Плесецкого района от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2.
Из архивной справки, представленной архивным отделом администрации Плесецкого муниципального округа Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ и ГБУ АО «Государственный архив Архангельской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому по адресу: <адрес> нумерация не присвоена.
Из сообщения ГБУ АО «АрхОблКадастр» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес> не имеется.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданных Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый № отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Основанием для постановки жилого дома на кадастровый учет явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО3
Как следует из материалов дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Плесецким территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу положений ч.2 ст.1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из дела о праве наследования к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ за №, имеющегося у нотариуса Плесецкого нотариального округа, следует, что с заявлением о вступлении в права наследования обратилась супруга умершего ФИО1. Иные наследники с заявлением о вступлении в права наследования не обращались. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, права и обязанности по договору аренды земельного участка по адресу: <адрес>, охотничье оружие <данные изъяты>, недополученную пенсии. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не выдавалось.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>.
Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 вступила в права наследования после смерти своего мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем обращения к нотариусу в течение установленного законом срока.
Как указано в пункте 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи, однако жилой дом не был зарегистрирован в установленном законом порядке в регистрирующем органе. После смерти ФИО2 в права наследования по закону вступила жена ФИО1 путем обращения к нотариусу в установленный законом срок. Иных наследников не имеется. Поэтому имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения требований истца о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования после смерти мужа на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес> в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 29 мая 2023 года.
Председательствующий: А.П. Залогова