УИД 72RS0025-01-2025-006280-06

Дело № 2-8339/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 30 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кинслер К.А.,

при секретаре Ионовой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК Жилищный стандарт" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Жилищный стандарт» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2018 года по октябрь 2022 года в размере 58 090,67 рублей, пени в размере 41 764,39 рублей, почтовых расходов в размере 306,07 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. Требования мотивированы тем, что

решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А70-27534/2022 ООО «УК Жилищный стандарт» признано - несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3 ООО «УК Жилищный стандарт» осуществляло обслуживание многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании лицензии № Л045№ от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений МКД. Согласно сведениям из судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № 2-4275/2024/2м, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>, во взыскиваемый период задолженности. По состоянию на текущую дату задолженность ответчика составляет: 58 090,67. Начисление платы за вышеуказанное жилое помещение осуществлялось платежным агентом ОАО «ТРИЦ» на основании заключенного договора. ООО «УК ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ» на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 41 764,39 рублей. Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № 2-4275/2024/2м мирового судьи судебного участка №2 Центрального судебного района г. Тюмени, вынесенный по заявлению ООО «УК Жилищный Стандарт» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги к ФИО1

Представитель истца ООО «УК Жилищный стандарт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст.ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, пп. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ответчик считается извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ООО «УК Жилищный стандарт» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании лицензии № Л045-01200-72/00002757 от ДД.ММ.ГГГГ, договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений МКД (л.д. 18-33).

Решением арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А70-27534/2022 ООО «УК Жилищный стандарт» признано - несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства (л.д. 35-36).

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок оплаты и структура платы за жилое помещение определены положениями ст.ст. 154-155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Центрального судебного района г. Тюмени вынесен судебный приказ № 2-4275/2024/2м, который определением мирового судьи был отменен.

Согласно расчёту истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2018 года по октябрь 2022 года составляет 58 090,67 рублей, размер пени составляет 41 764,39 рубля (л.д. 10-12). Суд соглашается с расчётом задолженности, составленным истцом, не доверять ему оснований не имеется. Иного расчета суду ответчиком не представлено.

В связи с чем суд считает, что с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2018 года по октябрь 2022 года в размере 58 090,67 рублей, пени в размере 41 764,39 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1). Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (часть 2).

Суд считает, что в соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей (л.д. 6), почтовых расходов в размере 306,07 рублей (л.д. 9).

Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищный стандарт» - удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Жилищный стандарт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2018 года по октябрь 2022 года в размере 58 090,67 рублей, пени в размере 41 764,39 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 306,07 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 октября 2025 года.

Председательствующий судья /подпись/ К.А. Кинслер

Подлинник решения, постановления, определения подшит в

гражданское дело, материал № 2-8339/2025 и хранится

в Ленинском районном суде г. Тюмени

УИД 72RS0025-01-2025-006280-06

Решение, постановление, определение вступило в законную

силу _______________________________________________

Судья К.А. Кинслер

Секретарь О.П Ионова