Дело № 2-3276/2023
УИД 76RS0013-02-2023-002254-25
Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2023 г. город Рыбинск
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Орловой М.Г.
при секретаре Поповой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации городского округа г. Рыбинск о признании права собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>.
В обоснование исковых требований указано, что с 1987 года ФИО1 являлась членом жилищно-строительного кооператива «<данные изъяты>». Являясь членом кооператива, она приобрела квартиру по адресу: <данные изъяты>. Все паевые взносы на квартиру выплачены до 1996 года, что подтверждается членской книжкой с квитанциями об оплате. Однако до настоящего времени свое право собственности в установленном порядке не зарегистрировала. В 2019 году <данные изъяты> ликвидировано, в связи с чем подтвердить сведения о членстве и выплате паевых взносов не представляется возможным. На данном основании в 2021 году Управлением Росреестра по Ярославской области регистрация права собственности ФИО1 на спорную квартиру была приостановлена. ФИО1 предложено разрешить спор в судебном порядке.
Определением судьи от 12 июля 2023 года в качестве соответчика привлечен МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснив, что до оформления льгот по налогам, ей, как собственнику жилого помещения, ежегодно приходили квитанции на оплату налога га имущество.
Представители ответчиков Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа г. Рыбинск, МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, представило в суд письменные объяснения, в которых просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункта 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 12.02.1987 г. на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от 10.02.1987 г. <данные изъяты> ФИО1 выдан <данные изъяты> на право занятия 3 комнат жилой площадью 38,28 кв. м в квартире <данные изъяты>.
В состав семьи на тот момент входили: <данные изъяты>).
По сведениям <данные изъяты> участок, по состоянию на 01.02.1998 г. многоквартирный <данные изъяты>. Документ основание – Госакт на право пользование землей <данные изъяты> от 20.08.1984 г., выдан Андроповским горисполкомом.
ФИО1 являлась членом жилищно-строительного кооператива <данные изъяты>», выплатила причитающиеся с нее паевые взносы, что подтверждается расчетной книжкой <данные изъяты>.
По сведениям ЕГРЮЛ жилищно-строительный кооператив <данные изъяты> прекратил деятельность12.03.2019 г.
Государственная регистрация права собственности ФИО1 на квартиру произведена не была.
Согласно информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, квартира учтена со следующими характеристиками: адрес (местоположение): <данные изъяты>, площадь 59,9 кв.м., имеет статус «ранее учтенный», дата постановки на кадастровый учет – 01.07.2012 г., сведения о правах в ЕГРН отсутствуют.
Согласно предоставленным в материалы дела ответам, спорная квартира в реестре муниципальной государственной или федеральной собственности не значится.
При этом, истцом представлена квитанция об оплате налоговых платежей за квартиру по адресу: <данные изъяты>, из содержания которой следует, что налогоплательщиком в отношении данного недвижимого имущества является ФИО1
Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашло свое подтверждение фактическое владение и пользование на праве собственности ФИО1 квартирой по адресу: <данные изъяты>.
Принимая во внимание положения названных норм, учитывая установленные по делу обстоятельства, согласно которым спорная квартира является частью капитального строения, принятого в эксплуатацию и находящегося на балансе <данные изъяты>», которое в настоящее время прекратило свою деятельность, пай за квартиру выплачен, строение пригодно к эксплуатации, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья М.Г. Орлова