РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-535/2025
УИД 37RS0№-26
30 сентября 2025 года г.Пучеж
Пучежский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующей судьи Киселевой М.В.,
при секретаре Кондратовой И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пучеж Ивановской области 30 сентября 2025 года гражданское дело по заявлению администрации Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Верхнеландеховского муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (магазин) с кадастровым номером №, площадью 48,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>А. В заявлении администрация ссылается на то, что вышеуказанный объект недвижимости 18 июня 2024 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению администрации Верхнеландеховского муниципального района принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного имущества, о своих правах на него никто не заявлял.
Судом в качестве заинтересованных лиц по делу привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ивановской области, Верхнеландеховское городское поселение Верхнеландеховского муниципального района.
Представитель заявителя - администрации Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области, представители заинтересованных лиц - Департамента управления имуществом Ивановской области, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ивановской области, Верхнеландеховского городского поселения в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Представитель заявителя в заявлении просит рассмотреть дело без его участия, требования поддержал.
В отзывах на заявление Департамент управления имуществом Ивановской области от 27.08.2025, 28.08.2025 указал, что сведений о данном объекте недвижимости реестр имущества, находящегося в собственности Ивановской области, не содержит. Департамент не имеет притязаний в отношении указанного объекта, в связи с чем, принятие решения по делу оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия своего представителя.
МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в отзыве от 27.08.2025 указал, что в реестре федерального имущества, учет и ведение которого осуществляет МТУ Росимущества, сведений об объекте - нежилом здании (магазине) с кадастровым номером № площадью 48,2 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>А, нет.
Представитель Верхнеландеховского городского поселения ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявления администрации Верхнеландеховского муниципального района.
Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, суд принимает во внимание их извещение о месте и времени судебного разбирательства, полагает извещение своевременным и достаточным для подготовки к делу и явки в суд.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п.3 ст.225 ГК РФ).
Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
Пунктом 1 ст.130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно п.3 ч.1 ст.15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения муниципального района относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии со ст.20 Устава Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области, принятого решением Верхнеландеховского районного Совета от 06.09.2010 N26, с п.1.1 ст.1, п.6 ч.2.1 ст.2 Решения Совета Верхнеландеховского муниципального района от 22.03.2017 N14 "Об утверждении Положения об администрации Верхнеландеховского муниципального района" администрация Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области - исполнительно- распорядительный орган Верхнеландеховского муниципального района, управляет муниципальной и иной, переданной в управление Верхнеландеховского муниципального района, собственностью.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.29 Устава Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области к компетенции администрации Верхнеландеховского муниципального района относится управление муниципальной и иной, переданной в управление Верхнеландеховского муниципального района, собственностью.
В соответствии с ч.1 ст.29.1 Устава Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области, принятого решением Верхнеландеховского районного Совета от 06.09.2010 N26, с п.2.3 Решения Совета Верхнеландеховского муниципального района от 22.03.2017 N14 "Об утверждении Положения об администрации Верхнеландеховского муниципального района" полномочиями администрации Верхнеландеховского муниципального района по исполнению полномочий исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления Верхнеландеховского городского поселения являются осуществление полномочий по решению вопросов местного значения поселения и отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления поселения федеральными законами и законами Ивановской области; управление муниципальной собственностью от имени муниципального образования.
В соответствии со ст.34 Устава Верхнеландеховского городского поселения Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области (в действующей редакции от 23.12.2021) полномочия Верхнеландеховского городского поселения исполняет администрация Верхнеландеховского муниципального района.
Таким образом, заявитель в пределах своих полномочий обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект.
Указанный объект недвижимости собственника не имеет.
В реестрах муниципального имущества, находящегося в собственности администрации Верхнеландеховского муниципального района <адрес> и Верхнеландеховского городского поселения, объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>А, отсутствует, что следует из ответов данных лиц.
Из ответов Департамента управления имуществом Ивановской области от 28.08.2025, 03.09.2025 следует, что в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, отсутствуют сведения о вышеуказанном объекте недвижимого имущества.
Согласно ответу МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 27.08.2025, сведения в реестре федерального имущества в отношении вышеуказанного объекта недвижимости также отсутствуют (л.д.48).
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.08.2025 следует, что здание - магазин, назначение: нежилое, площадью 48,2 кв. м, с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>А, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем указан Верхнеландеховский муниципальный район <адрес>.
Основанием принятия указанного объекта на государственный учет как бесхозяйного явилось заявление органа местного самоуправления, на территории которого он находится.
Населенный пункт п.Верхний Ландех, в которой находится указанный объект недвижимости - нежилое здание (магазин), в соответствии со ст.2 Устава Верхнеландеховского городского поселениявходит в состав Верхнеландеховского городского поселения.
Поскольку указанный объект недвижимости - нежилое здание - магазин более одного года находится на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ивановской области, как бесхозяйное недвижимое имущество, отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, данных о споре по указанному объекту не имеется, заявление администрации Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости подлежит удовлетворению.
Согласно п.19 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины. С учетом указанного, с заявителя госпошлина взысканию не подлежит.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 262 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление администрации Верхнеландеховского муниципального района Ивановской области удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Верхнеландеховского муниципального района <адрес>на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание (магазин) с кадастровым номером № площадью 48,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>А.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись М.В. Киселева