Дело № 2-1080/2023

Поступило в суд 24.11.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2023 года город Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Ханбековой Ж.Ш.,

с участием секретаря Ахремовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и в интересах ФИО2 к ООО «Соцжилкомплекс» о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указала о том, что она и ее несовершеннолетний сын ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о регистрации брака, свидетельством о рождении и свидетельством о смерти. Родители ФИО3 – ФИО4 и ФИО5 отказались от наследства, подав соответствующее заявление нотариусу. Других наследников первой очереди после смерти ФИО3 не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 заключили с ООО СК «СМУ 9» с согласия ООО «Соцжилкомплекс» соглашение об уступке прав требования и переводе обязательств по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, уплатили обусловленную договором цену квартиру – 3 528 000 руб., а также приняли квартиру от застройщика по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В свою очередь, застройщик осуществил строительство дома, а по завершении строительства и получении разрешения на ввод здания в эксплуатацию, передал истцу и ФИО3 квартиру <адрес>, общей площадью 56,80 кв.м. На момент заключения ДД.ММ.ГГГГ соглашения об уступке прав требования истец ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, фактически приобрели право общей совместной собственности на квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, при этом зарегистрировать право собственности на спорную квартиру супруги не успели. Истец обратилась к нотариусу, однако нотариус пояснил, что не может выдать свидетельство о праве собственности на спорную квартиру, поскольку право собственности истца и ее супруга не было зарегистрировано в установленном порядке.

На основании изложенного истец просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 56,80 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 56,80 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке права собственности пережившего супруга. Признать за ФИО2 С. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 56,80 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Истец, представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержали, просили удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ООО "Соцжилкомплекс" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, явку представителя не обеспечил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СМУ 9» (ООО СК «СМУ 9») с согласия ООО «Социальный жилищный комплекс» и ФИО3 было заключено соглашение об уступке прав требования и переводе обязательств по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ., по условиям которого участник по настоящему соглашению с согласия застройщика передает правопреемнику участника все права и обязанности по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ., в том числе, имущественное право требования от застройщика после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – «Жилой дом переменной этажности с помещениями общественного, торгового назначения и подземной автостоянкой» (II этап: Блок-секции 1-4 – 1-8), расположенного по адресу: <адрес> стр. на земельном участке с кадастровым номером №, обязуется передать участнику в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО1 2-комнатную квартиру <адрес>

Квартира передана по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти №.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. У супругов имеется несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении №.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

По общему правилу, установленному п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, если договор между ними не устанавливает иной режим этого имущества. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Из материалов наследственного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующая от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ребенка ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки. При этом отец наследодателя ФИО5 отказался от причитающейся ему доли наследства по закону в пользу матери наследодателя ФИО4 В свою очередь, мать наследодателя ФИО4 отказалась от причитающейся ей доли наследства по закону в пользу сына наследодателя – ФИО2

Таким образом, судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются супруга ФИО1 и несовершеннолетний сын ФИО2, которые в течение установленного законом шестимесячного срока совершили действия по фактическому принятию наследства, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При жизни ФИО3 принял жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждено актом приема-передачи, однако не успел зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

В настоящее время судом установлено, что за иными лицами права на принадлежащую ФИО3 долю в спорной квартире не зарегистрировано после его смерти, также как отсутствуют доказательства регистрации принадлежащего ему права собственности на данную долю. Отсутствие государственной регистрация права на долю в праве общей долевой собственности на спорное имущество за ФИО3 не является препятствием для установления факта принадлежности указанного имущества наследодателю.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 56,80 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 56,80 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования пережившего супруга.

Признать за ФИО2 С. право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 56,80 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.02.2023г.

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1080/2023 (УИД 54RS0005-01-2022-007034-79) Кировского районного суда г.Новосибирска.

По состоянию на 01.02.2023г. решение не вступило в законную силу.

Судья Ж.Ш. Ханбекова