№2-580/2022 (2-2301/2021)

24RS0004-01-2021-002642-74

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года пгт. Березовка Березовского района

Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Золотухиной А.Б.,

при секретаре Кеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требование мотивировало тем, с <дата> ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» являются теплоснабжающей организацией в п. ФИО3 <адрес> Красноярского края. Ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. ФИО3, <адрес>. Поскольку ответчики в период с января 2019 года по <дата> в полном размере не производили оплату за предоставленные им коммунальные услуги в виде тепловой энергии, просит суд:

- взыскать в солидарном порядке сумму задолженности в размере 59 306 рублей 93 копейки за период с <дата> по <дата> с ФИО1, ФИО2, ФИО4;

- взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 979 рублей.

Представитель истца ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» ФИО9 (действующий на основании доверенности от <дата>) в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался своевременно, должным образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, представитель ответчиков ФИО10 (действующий на основании доверенностей от <дата>, <дата> и от <дата> соответственно) в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом, представили суду письменные возражения на исковое заявление, в которых просили отказать истцу в части взыскания платы за не оказанную услугу по горячему водоснабжению, снизив исковые требования до суммы 47 200 рублей 51 копейка, поскольку ввод горячего водоснабжения в квартиру отсутствует, горячее водоснабжение осуществляется с помощью электробойлера, подключение горячего водоснабжения к централизованной системе отопления отсутствует.

Принимая во внимание, что ответчики о месте и времени проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных. услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 27 ст. 2 Федерального закона от <дата> N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» под централизованной системой горячего водоснабжения понимается комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети (далее - открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) или из сетей горячего водоснабжения либо путем нагрева воды без отбора горячей воды из тепловой сети с использованием центрального теплового пункта (далее - закрытая система горячего водоснабжения).

Отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Федеральным законом от <дата> N 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В силу пункта 19.1 ст. 2 Федерального Закона от <дата> N 190-ФЗ «О теплоснабжении» под открытой системой теплоснабжения (горячего водоснабжения) понимается технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети.

Под предоставлением потребителю коммунальных услуг горячего водоснабжения, согласно пп. б п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 354, снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Как установлено в судебном заседании, <адрес> в п. ФИО3 <адрес> Красноярского края принадлежит ФИО1 с <дата>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>.

Ранее вышеуказанная квартира на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от <дата> № принадлежала ФИО1, ФИО2, ФИО4 (по 1/3 доли у каждого).

Согласно выписке из домовой книги по указанному выше адресу состоят на регистрационном учете: ФИО1 с <дата>, ФИО2 с <дата>, ФИО4 с <дата>, несовершеннолетний ФИО11, <дата> года рождения, с <дата>.

ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» является теплоснабжающей организацией в границах населенных пунктов <адрес> и п. ФИО3 <адрес> Красноярского края с <дата>.

Между ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» (исполнитель коммунальной услуги) и ФИО1, ФИО4, ФИО13 (ФИО5) Ю.С. (потребитель) сложились отношения по поставке коммунальных услуг теплоснабжения (отопление и горячее водоснабжение). Так, исполнитель коммунальной услуги фактически оказывал потребителю коммунальные услуги теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения) путем подачи теплоносителя и горячей воды во внутридомовые инженерные системы (для предоставления коммунальной услуги жилого помещения №, общей площадью 41,7 кв.м.) и в сети потребителя (для обеспечения оказания коммунальной услуги вспомогательного нежилого помещения общей площадью 33,2 кв.м. (баня), в объеме и параметрах достаточных для предоставления коммунальных услуг, в силу чего потребитель обязан своевременно оплачивать эти услуги.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

Сведений о том, что коммунальные услуги предоставлялись другой организацией, которой ответчиками вносилась плата, также не представлено, соответственно, истец является исполнителем услуг.

Рассматривая требования истца о взыскании платы за поставку отопления и горячего водоснабжения в квартиру ответчиков, суд исходит из следующего.

<дата> ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» был проведен осмотр жилого и нежилого (баня, гараж) помещений ФИО1 по адресу: Красноярский край, <адрес>, п.ФИО3, <адрес>, из акта следует, что объектом осмотра является 2-х комнатная квартира на втором этаже, бревенчатого 2-х этажного многоквартирного дома. Система отопления централизованная, приборы учета тепловой энергии отсутствуют, разводка верхняя, выполнена металлической трубой диаметр 40 мм., подводка к приборам отопления, в зале и комнате осуществлена металлической трубой диаметром 20 мм., в кухне трубой ПВХ диаметром 20 мм., радиаторы отопления биметаллические, в кухне и комнате по 6 секций, в зале 11 секций, в санузле установлен полотенцесушитель диаметром 32 мм, запитан от системы отопления трубой ПВХ диаметром 20 мм. Ввод горячего водоснабжения в квартиру отсутствует, приборы учета ГВС отсутствуют. Горячее водоснабжение в квартире осуществляется с помощью электробойлера емкостью 50 литров. Гараж - выполнен из ЖБ плит, имеет внутренние размеры 6,6х3,5х2,3 метра. Чердак неотапливаемый. Вдоль стены, по полу проложены трубы ПВХ, диаметрами 32 мм (подача), 25 мм. (обратка), 20 мм. ХВС. На вводе в гараж на всех трубах установлены запорные краны, на момент осмотра, краны закрыты, трубы заизолированы энергоэффективным материалом, (материал вскрыт во время осмотра по настоянию представителя ООО «ВСКС»). На обратном трубопроводе установлен циркулярный насос, на момент осмотра к электропитанию не подключен, приборы отопления отсутствуют. Приборы учета тепловой энергии отсутствуют. Баня – выполнена из оцилиндрованного бруса, диаметром 22 см., 2-х этажная. На первом этаже установлены биметаллические радиаторы отопления – 2 – по 6 секций и один – 4 секции. На втором этаже установлены биметаллические радиаторы отопления, 2 штуки по 6 секций. Разводка верхняя выполнена трубой ПВХ диаметром 32 мм., отводы к приборам отопления выполнены трубой ПВХ диаметром 25 мм. Визуального ввода от централизованной системы отопления не установлено, со слов представителя ФИО1, ввод от теплотрассы выведен под пол, к системе отопления бани не подключен. Из пояснений представителя ФИО1 система отопления в бане автономная, осуществляется от водогрейного котла, горячее водоснабжение бани так же осуществляется от водогрейного котла. Холодное водоснабжение осуществляется от скважины, автономно. Акт составлен и подписан представителем ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» ФИО9 и представителем ФИО1 – ФИО10

Согласно справке администрации Есаульского сельсовета ФИО6 <адрес> Красноярского края от <дата>, горячее водоснабжение на территории п.ФИО3 <адрес> (в том числе жилого <адрес> в п.ФИО3 <адрес>) осуществляется с использованием открытой системы теплоснабжения. При открытой системе теплоснабжения горячее водоснабжение потребителей производится путем отбора горячей воды непосредственно из тепловой сети.

Кроме того, в материалах дела имеется схема теплоснабжения п. ФИО3 <адрес> за периоды с 2015 по 2030 годы, из которой следует, что на территории п.ФИО3 <адрес> система теплоснабжения является открытой.

Доводы ответчиков об отсутствии обязанности по оплате коммунальной услуги за горячее водоснабжение, ввиду отсутствия в квартире системы для забора воды из системы отопления, суд признает несостоятельными.

При этом, суд исходит из того, что согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Правительством РФ от <дата>, внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного в этих сетях, включается в состав общего имущества многоквартирного дома.

Доказательств того, что согласие всех собственников многоквартирного дома на замену радиаторов центрального отопления получено, ответчики не представили, и, как видно из материалов дела, доказательства тому, что отключение от системы подачи горячей воды было согласовано с жильцами многоквартирного дома и органами местного самоуправления, отсутствуют.

Таким образом, поскольку ответчиками не был соблюден порядок согласования устройства внутриквартирной системы забора горячей воды, они самовольно выполнили работы, изменив общедомовую инженерную систему подступления ресурса (горячего водоснабжения), то снабжение дома как тепловой энергией, так и горячей водой производится с учетом квартиры ответчиков.

Доводы ответчиков о том, что они не пользуются услугой горячего водоснабжения, являются необоснованными, поскольку в силу пп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от <дата>, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Поскольку переоборудование радиаторов системы отопления в многоквартирном доме, позволяющих производить забор горячей воды, произведен ответчиками без разрешения компетентного органа, а доказательств того, что услуга по отоплению и горячему водоснабжению квартиры оказывалась истцом некачественная, ответчиками не представлено, оснований для освобождения их от оплаты услуги горячего водоснабжения у суда не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в период с <дата> по <дата> являлись собственниками (по 1/3 доли у каждого) и состояли на регистрационном учете в <адрес> в п. ФИО3 <адрес> Красноярского края. Факт неоплаты предоставленных им коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> соразмерно их долям в праве собственности на квартиру (1/3 доля в праве у каждого) в размере 19 768 рублей 98 копеек с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о возврате уплаченной государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением от <дата> № на сумму 1 979 рублей, также подлежат удовлетворению, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 659 рублей 67 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 0416 №, выдан ОУФМС России по Красноярскому краю в ФИО6 <адрес> <дата>) в пользу ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 19 768 рублей 98 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 659 рублей 67 копеек, а всего 20 428 рублей 65 копеек.

Взыскать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 0417 №, выдан ОВМ МО МВД России «Березовский» <дата>) в пользу ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 19 768 рублей 98 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 659 рублей 67 копеек, а всего 20 428 рублей 65 копеек.

Взыскать ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серия 0411 №, выдан ОУФМС России по Красноярскому краю в ФИО6 <адрес> <дата>) в пользу ООО «Восточно-Сибирские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 19 768 рублей 98 копеек, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 659 рублей 67 копеек, а всего 20 428 рублей 65 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Б. Золотухина