УИД 77RS0017-02-2025-005000-21

02-6772/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6772/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к фио, ФИО1 об обязании совершить определенные действия,

установил:

Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился к фио, ФИО1 об обязании совершить определенные действия, а именно обязать ответчиков освободить приквартирный холл квартир №70,71 по адресу: адрес от посторонних предметов.

В судебное заседание представители истца не явились, уведомлены надлежаще, в иске представлено ходатайство о рассмотрении дело в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, также, ответчики извещались судом о дате и времени рассмотрения дела публичным способом, путем размещения информации о дате судебного заседания на сайте Нагатинского районного суда адрес (и при разумном отношении к своим гражданским правам и обязанностям ответчик имел все основания и возможности для участия в судебном заседании), однако, возражений на иск не представил, об отложении слушания дела не просил, в связи с чем, в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, ответчики несут на себе риск неполучения судебных извещений и данное гражданское дело рассматривается в их отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства адрес от 14 марта 2013 г. Nº146-ПП «О проведении эксперимента по оптимизации деятельности отдельных государственных учреждений адрес и государственных унитарных предприятий адрес, осуществляющих деятельность в сфере государственного хозяйства адрес» с 01 июня 2015 года и на основании Устава осуществляет мероприятия по реализации на территории адрес задач надежного безопасного и качественного предоставления жилищных и прочих услуг адрес Москвы «Жилищник адрес» с 01.01.2016 г. является управляющей организацией дома Nº 57, корпус 1 по адрес адрес, в обязанности которой входит обеспечение текущего содержания и ремонта жилого фонда, инженерного оборудования жилого дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений на праве общей долевой собственности принадлежат помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир, предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в том числе межквартирные и лестничные площадки и холлы.

В силу положений ч. 2, 3 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют пользуются, в установленном законом порядке распоряжаются общим имуществом. Уменьшение размера общего имущества собственниками возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме путем его реконструкции.

В соответствии с пп. «а», «г», «г» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ Nº 491 от 13.08.2006 г. общее имущество должно содержаться в состоянии обеспечивающим соблюдения характеристик надежности и безопасности жизни, здоровья граждан, свободы доступности пользования помещениями общего пользования многоквартирного дома. Приквартирные холлы, лестничные площадки, междуэтажные площадки являются общей собственностью в многоквартирном доме.

Согласно актам комиссионного обследования 2-го этажа в подъезде Nº2 расположенном по адресу: адрес от 06.03.2025 г., в ходе осмотра приквартирного холла в зоне расположения квартир Nº 70, 71 выявлено захламление приквартирного холла личными вещами с захватом части площади мест общего пользования.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2025 года собственником квартиры Nº 70 по адрес, является ФИО2, собственником квартиры Nº 71 по адрес, является ФИО1.

ГБУ «Жилищник адрес» четыре раза направлялись уведомления об освобождении приквартиного холла от посторонних предметов в срок до 06.03.2025 г., однако, данные требования оставлены без внимания.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в МКД должны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями и правила содержания общего имущества собственников в МКД.

Пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом прав и законных интересов проживающих в этом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарных гигиенических и экологических, а также иных требований законодательства.

Согласно ст. 38 ФЗ от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», ответственность за нарушение требований несут собственники, наниматели помещений МКД.

Согласно Правилам противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 16.09.2021 года № 1479 «О противопожарном режиме») запрещается размещать на путях эвакуации посторонние предметы, затрудняющие эвакуацию при пожаре.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к фио, ФИО1 об обязании совершить определенные действия удовлетворить.

Обязать фио, ФИО1 освободить приквартирный холл квартир №№70,71 по адресу адрес от посторонних предметов.

Взыскать солидарно с фио, ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 21.07.2025 г.