УИД 77RS0022-02-2022-013236-26 Дело № 2-7262/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Казанцева О.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7262/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование требований указав, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Помимо истца в спорной квартире зарегистрирована ФИО3 (родная сестра). Более 28 лет ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи собственника не является, ее регистрация носит формальный характер, добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец просит суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2, его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 37), ходатайств об отложении дела не направила, об уважительности причин неявки суду не сообщила, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной, на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в ее отсутствие.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании ордера 241463 от 14.02.1969 года Сокольнического РИК предоставлено в пользование семье ФИО5, состоящей из ФИО2, ФИО3

25.02.2019 года наниматель жилого помещения ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством <...> от 26.02.2019 года.

Согласно выписке из домовой книги № 4369217 в спорной квартире зарегистрированы: исчтец - ФИО2, ответчик - ФИО3

Основанием рассматриваемого иска является добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения более 28 лет назад. Как следует из пояснений истца, ФИО3 выехала из квартиры добровольно, вывезла личные вещи, оплату коммунальных платежей не производит, ее регистрация носит формальный характер, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Согласно ответу на судебный запрос ОМВД России по адрес ФИО3 в спорной квартире не проживает.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, ее отсутствие в спорной квартире не носит вынужденного и временного характера, бремени расходов по содержанию жилья ответчик не несет, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, договор социального найма с ней считается фактически расторгнутым на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а ответчик подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,- удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

О.А. Казанцев