УИД: 47RS0008-01-2025-001624-01

Дело № 2-201/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2026 года г.Кириши

Киришский городской федеральный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Голубевой А.А.,

при секретаре судебного заседания Ребраковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области к Дели Е.Н., Дели В.И., Дели Е.В,, Дели Ю.В. о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области обратилась в суд с иском к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании права собственности на жилое помещение о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Областным законом от 30 октября 2006 года № 126-оз «Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области» муниципальное образование Киришский муниципальный район Ленинградской области передало муниципальному образованию Киришское городское поселение по акту приема-передачи от 25 декабря 2006 года, утвержденному главами муниципальных образований, имущество муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район». Согласно ст. 2 Областного закона от 30 октября 2006 года №126-оз право собственности на имущество, указанное в приложениях 1 и 2 к указанному Областному закону, возникает с момента подписания актов приема-передачи передаваемого имущества муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области. Согласно п. 124 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район» (приложение №1 к Акту приема- передачи от 25 декабря 2006 года), муниципальному образованию Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области передан жилой <адрес>, в состав которого входит <адрес>, которая ошибочно не была включена в Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы ответчики. На основании изложенного, истец просит признать за муниципальным образованием Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Дели Е.Н. извещена о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Дели В.И., Дели Е.В., Дели Ю.В. извещены о времени и месте судебного заседания посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением; почтовый орган возвратил судебные извещения в суд с отметкой "истек срок хранения"; поскольку судебная корреспонденция, была возвращена в связи с истечением срока хранения, по правилам части 2 статьи 117 ГПК РФ ответчики считаются извещенными надлежащим образом.

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями части 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определена безвозмездная передача в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами в соответствии с установленным статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" разграничением вопросов местного значения. Разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными районами, поселениями, городскими округами осуществляется правовыми актами субъектов Российской Федерации, принимаемыми по согласованным предложениям органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований. Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном названной частью, возникает с момента, устанавливаемого законом субъекта Российской Федерации.

В силу Областного закона Ленинградской области от 30.10.2006 №126-оз "Об утверждении перечней имущества, передаваемого от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области", муниципальное учреждение "Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования "Киришский район" передано от муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области в муниципальную собственность муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области (Приложение 1).

Согласно п. 124 Перечня объектов недвижимого имущества, числящихся на балансе муниципального учреждения «Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству муниципального образования «Киришский район» (приложение №1 к Акту приема- передачи от 25 декабря 2006 года), муниципальному образованию Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области передан жилой <адрес>.

В соответствии с жилищным документом от 30.09.2025 нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 04.10.1971 является Дели Е.Н. Совместно с последней в жилом помещении зарегистрированы муж Дели В.И., дети Дели Е.В., Дели Ю.В.

По сообщению ЛОБУ «Леноблинвентаризация» от 23.07.2025 регистрация права собственности на указанный объект недвижимого имущества ЛОГБУ «Леноблинвентаризация» не проводилась.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу приведенных норм закона, спорное жилое помещение, должно быть включено в реестр муниципальной собственности, что в силу закона позволяет вести учет муниципального жилого фонда, обеспечивает возможность контроля за проведением своевременного надлежащего ремонта, его содержанием, что отвечает законным правам и интересам жителей МО Киришское городское поселение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области к ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Киришское городское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области на жилое помещение площадью 56,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено 06.02.2026 года.