Дело № 2-468/2023
УИД 36RS0016-01-2023-000457-02.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Калач 05 июня 2023 г.
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Лукинова М.Ю.,
при секретаре Гребенниковой П.Ю.,
с участием ст. помощника прокурора Калачеевского района Голикова И.И.,
представителя истца администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области ФИО3,
представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6 - адвоката Гончарова П.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Калачеевского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области к ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать ответчиков ФИО7, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО5, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО6, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО8, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО11, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; ФИО12 и ФИО13, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований истец указал на следующие обстоятельства. На территории Калачеевского сельского поселения находится многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Правообладателем является Калачеевское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области.
Квартиры были переданы в администрацию Калачеевского сельского поселения по постановлению от 29 декабря 2005 года № 46 «Об утверждении перечней имущества, отнесенного к собственности Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области» по акту о приеме передаче объекта основных средств от 30 декабря 2005 года и по постановлению № 47 от 29 декабря 2005 года «О приеме в собственность Калачеевского сельского поселения объектов муниципальной собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области и определении балансодержателя объектов муниципальной собственности Калачеевского муниципального района Воронежской области». Право собственности на объект недвижимости зарегистрировано Калачеевским сельским поселением 26.04.2022 г.
Ответчики зарегистрированы в муниципальных квартирах, не проживают более 10 лет по месту регистрации, не содержат квартиры в надлежащем состоянии, не ухаживают за придомовой территорией, не платят коммунальные платежи.
Согласно ответу ПАО «ТНС-Энерго» на запрос администрации Калачеевского сельского поселения в доме, расположенном по адресу: <адрес> электроснабжение отключено: в квартире 2 - не отключена; в квартире 3 - нет данных; в квартире 4-с 15.05.2019; в квартире 5 - нет данных; в квартире 7 - 01.12.2015; в квартире 8 - 17.05.2019; в квартире 10- нет данных.
Ответчики съехали из квартир на постоянной основе добровольно, вывезли все свои вещи, и не пытались снова въехать в квартиру. Согласно ответу ГУП ВО «Облкоммунсервис», у ответчиков имеется задолженность по оплате услуги - вывоз мусора: в квартире 2 - задолженность 1914,26 руб.; в квартире 3 - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире 4 - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире 5 - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире 7 - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире 8 - задолженность 1 914,26 руб.; в квартире 10 - задолженность 1 914,26 руб.;
14 декабря 2022 года зарегистрированным жителям направлены уведомления с рекомендацией сняться с регистрационного учета в связи с тем, что выезд из жилого помещения был осуществлен ими добровольно, и право пользования квартирой в жилом <адрес> прекращено в соответствии со ст. 35 ЖК РФ.
Представитель истца администрации Калачеевского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 и ФИО11, ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными судом о дате времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований суду не представили.
Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5 и ФИО6 – адвокат Гончаров П.Ф. заявленные исковые требования не признал.
Выслушав мнение прокурора Голикова И.И., который полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд полагает следующее:
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Калачеевскому сельскому поселению Калачеевского муниципального района Воронежской области принадлежит по праву собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 91).
Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Воронежской области:
ФИО7, зарегистрирована по адресу: <адрес>;
ФИО6, зарегистрирована по адресу: по адресу: <адрес>;
ФИО5, зарегистрирован по адресу: <адрес>;
ФИО8, зарегистрирована по адресу: <адрес>;
ФИО9, ФИО10, ФИО14, зарегистрированы по адресу: <адрес>;
ФИО12 и ФИО13, зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ответчики в квартирах в жилом доме принадлежащем на праве собственности истцу фактически не проживают, бремя содержания квартир не несут, что подтверждается сведениями представленными ГУП ВО «Облкоммунсервис» и ПАО «ТНС-Энерго», из которых усматривается, что в квартирах в которых зарегистрированы ответчики отключена электроснабжение, имеется задолженность за вывоз ТБО с 01.06.2020 года (л.д.92-93).
Из пояснений представителя истца, следует, что ответчики выехали несколько лет назад из указанного в иске жилья и фактически там не проживают.
До настоящего времени ответчики не изъявил желания добровольно выписаться из жилого помещения, в котором они не проживают.
Данные обстоятельства подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2, которые показали, что жители <адрес> выехали добровольно более 10 лет назад, но с регистрационного учета не снялись.
В силу ч. 3 ст. 83 «Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что ответчики ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО14, ФИО12 и ФИО13, в настоящее время утратили право пользования данными жилыми помещениями в связи с выездом, не носящем временного характера в другое место жительства.
При таких обстоятельствах, суд считает иск к вышеуказанным ответчикам обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Между тем, в суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска в отношении ответчиков ФИО4 и ФИО11, поскольку в жилом доме по адресу: <адрес> они не зарегистрированы, что подтверждается сведениями представленным отделом адресно-справочной работы УМВ ГУ МВД России по Воронежской области.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанным выше адресам.
Мотивированное решение изготовлено 05.06.2023 года.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной виде, т.е. с 05.06.2023 года.
Судья: М.Ю. Лукинов