к делу № 2-1222/2023
УИД 23RS0004-01-2023-000631-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г-к. Анапа «02» мая 2023 г.
Анапский районный суд (...) в составе судьи Правилова А.В., при помощнике судьи Бугаевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: (...).
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником ? доли в праве собственности на вышеуказанный жилом дом.
Собственниками оставшихся ? долей являются ее дети ФИО6 П.С., 00.00.0000 р., ФИО6 Е.С., 00.00.0000 р., ФИО6 И.С., 00.00.0000 р. (по ? доли каждый).
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, регистрация которого является формальной, так как последний в доме никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его личных вещей по данному адресу не имеется, членом семьи истца он не является.
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: (...), а также взыскать с него судебные расходы: 15 000 руб. – оплата юридических услуг, 300 руб. – оплата государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагался на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 00.00.0000 истец и ее несовершеннолетние дети ФИО6 П.С., 00.00.0000 р., ФИО6 Е.С., 00.00.0000 р., ФИО6 И.С., 00.00.0000 р. являются собственниками (по ? доли) жилого дома, расположенного по адресу: (...). Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 и 00.00.0000.
Согласно домовой книге по указанному адресу с 00.00.0000 зарегистрирован ответчик ФИО2
По информации Отдела МВД России по (...) от 00.00.0000 000 ФИО2 на протяжении нескольких лет не проживает по адресу: (...).
В материалы дела представлены первичные документы об оплате истцом коммунальных платежей в отношении спорного жилого дома.
Судом установлено, что фактически ответчик ФИО2 до настоящего времени значится зарегистрированным в вышеуказанном жилом доме, однако по данному адресу длительное время не проживает, собственником жилого дома (его части) не является, членом семьи истца также не является, коммунальные услуги не оплачивает, его регистрация носит формальный характер. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд полагает, что регистрация ответчика в вышеуказанном жилом доме существенно ограничивает права его собственников на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на них дополнительные расходы и обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.
Статьей 7 Закона РФ от 00.00.0000 000 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей (ст. 94 ГПК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 000 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы в размере 15 000 руб. на оплату услуг представителя, что подтверждается договором от 00.00.0000, квитанцией от 00.00.0000
Суд полагает, что с учетом объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных услуг, продолжительности рассмотрения дела, требований разумности и справедливости, понесенные истцом расходы на оплату услуг представителя подлежат полному возмещению ответчиком, в размере 15 000 руб.
Также с учетом положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца 300 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
С учетом изложенных обстоятельств исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2 (000.) утратившим право пользования жилым домом по адресу: (...).
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (000) с регистрационного учета по адресу: (...).
Взыскать с ФИО2 000.) в пользу ФИО1 (000 г.) 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в возмещение расходов на оплату услуг представителя, 300 (триста) рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать 15 300 (пятнадцать тысяч триста) рублей.
Разъяснить ФИО2 право подачи заявления об отмене заочного решения в Анапский районный суд (...) в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд через Анапский районный суд (...) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья А.В. Правилов