Дело № 2-71/2025 (№ 2-548/2024)

УИД 33RS0020-01-2024-000742-93

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.ФИО3-Польский 10 февраля 2025 года

ФИО3-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Мальцевой С.Л.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Красносельское ФИО3-Польского района о признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Красносельское ФИО3 - Польского района о признании права собственности на долю квартиры в порядке приобретательной давности.

В обоснование указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти <данные изъяты> В.А.А., является собственником 1/2 доли квартиры с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Сособственником квартиры ( 1/2 доли в праве) являлся также <данные изъяты> Б.В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ После смерти Б.В.В. наследство в установленном порядке никто не принял. После смерти В.А.А. и Б.В.В. истец более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет всей квартирой, соответственно, 1/2 долей в праве, оставшейся после смерти Б.В.В.,

Просила признать за ней право собственности на 1/2 доли, оставшуюся после смерти Б.В.В., в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 требования поддержали.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, решение спора оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в суд не явился.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Гражданские права и обязанности возникают, в частности из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подп.3 п. 1 ст.8 ГК РФ).

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено, что В.А.А. (<данные изъяты>) и Б.В.В. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ в установленном законом порядке, являлись сособственниками (по 1/2 доли каждый) квартиры с кадастровым № по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ В.А.А. умерла.

После её смерти наследство приняла <данные изъяты> ФИО1, подавнотариусу ФИО3-Польского нотариального округа соответствующее заявление.

28 мая 2002 г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после <данные изъяты> на 1/2 доли спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ умер Б.В.В.

Согласно ответам нотариусов ФИО3-Польского нотариального округа наследственное дело после Б.В.В. не заводилось.

Согласно выписке из ЕГРН от 24.12.2024 собственником 1/2 доли спорной квартиры является ФИО1

Сведений о собственнике оставшейся 1/2 доли не имеется.

Из объяснений истца, показаний свидетелей Г.Т.Н., Г.О.М., материалов дела следует, что после смерти <данные изъяты> и Б.В.В. истец ФИО1 единолично пользуется всей квартирой, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по её ремонту и содержанию.

Поскольку ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой с 2001 г., исковые требования о признании за ней в силу приобретательной давности права собственности на 1/2 доли квартиры, принадлежавшей Б.В.В., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/2 доли квартиры с кадастровым № по адресу: <адрес> порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через ФИО3-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 февраля 2025 года.

Судья А.С. Гаврилин