Дело № 2-44/2023 (2-1042/2022г.)

УИД: 05RS0020-01-2022-002781-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года РД, Кизлярский район, с.Юбилейное

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Коваленко И.В., при секретаре Улисковой Ю.А., с участием представителя истца ФИО15., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО16 к ФИО3 ФИО17, ФИО3 ФИО18 и ФИО3 ФИО19 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО20 с уточненными в порядке ст.39 ГПК РФ требованиями, обратился в Кизлярский районный суд РД с исковым заявлением к ФИО3 ФИО21, ФИО3 ФИО22 и ФИО3 ФИО23 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований истец указал на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>. С 2002 года по настоящее время в данном домовладении зарегистрированы ФИО3 ФИО24, ФИО3 ФИО25 и ФИО3 ФИО26, которые фактически в домовладении не проживают. В настоящее время место жительства ответчиков ему не известно.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении (ч.6 ст.53 ГПК РФ).

Ответчики ФИО3 ФИО27., ФИО3 ФИО28 и ФИО3 ФИО29. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, их место нахождения суду не известно.

В соответствии с ч.1 ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, предъявляется в суд по последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Кизлярскому району РД, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11 суду показали, что ФИО1 ФИО30 является их соседом. Ответчики действительно ранее проживали в данном домовладении и были там прописаны. После смерти отца ФИО12, они продали дом ФИО1 ФИО32 и уехали в Израиль. В настоящее время в доме проживают ФИО1 ФИО31. со своей супругой.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что ответчик ФИО3 ФИО33. является ее двоюродной сестрой, а ФИО4 и ФИО2 - племянниками. В настоящее время они проживают в Израиле и не могут приехать, чтобы сняться с регистрационного учета.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями, данных о какой либо их корыстной заинтересованности в исходе дела, нет. Сведения, сообщённые ими, полностью согласуются с материалами дела.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, обсудив доводы искового заявления и, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из Свидетельства о государственной регистрации права от 13.07.2015г., ФИО1 ФИО34, является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д.12).

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих по <адрес>, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ответчики - ФИО3 ФИО35, ФИО3 ФИО36 и ФИО3 ФИО37 (л.д. 9-11).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Следовательно, истец ФИО1 ФИО38. вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым домом, в том числе и потребовать от лиц, которые зарегистрированы в его домовладении, сняться с регистрационного учета, а при невыполнении прописанными лицами добровольно, требований собственника, обратиться в суд.В соответствии со ст.31 п.2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 ФИО39, ФИО3 ФИО40 и ФИО3 ФИО41, зарегистрированные по адресу: <адрес>, не являются членами семьи истца и не имеют прав на указанное жилое помещение.

Согласно ч. 6 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченным подразделением Управления по вопросам миграции УМВД России.

Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу по праву собственности, ответчики членами семьи собственника не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Кроме того, ответчики по указанному адресу по месту регистрации не проживают. В правоустанавливающих документах на домовладение ответчики как лица, имеющие право пользования жилым помещением, не указаны.

Суд также принимает во внимание, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведений о попытках вселения в жилое помещение ответчиков, суду не представлено, из чего следует отсутствие их нуждаемости в указанном жилом помещении.

С учетом всех этих обстоятельств, суд приходит к выводу о необходимости признания ФИО3 ФИО42., ФИО3 ФИО43 и ФИО3 ФИО44 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 ФИО45 к ФИО3 ФИО46, ФИО3 ФИО47 и ФИО3 ФИО48 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Признать ФИО3 ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Признать ФИО3 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.В. Коваленко