УИД-71RS0019-01-2020-000342-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2022 г. г.Суворов Тульской области
Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Шаталиной К.А.,
при секретаре Еремичевой Н.А.,
с участием представителя истца администрации МО Суворовский район по доверенности ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-325/2022 по уточненному иску администрации МО Суворовский район к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
администрация МО Суворовский район обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Заочным решением суда от 05.07.2020 г. исковые требования администрации МО Суворовский район к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, были удовлетворены.
Определением суда от 25.04.2022 заочное решение суда от 05.07.2020 г. отменено.
В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом были уточнены исковые требования.
В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что администрация муниципального образования Суворовский район является собственником в , что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества от 25.04.2022.
В указанной квартире на регистрационном учете состоит ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из поквартирной карточки. Сведений, подтверждающих право проживания ответчика в спорном помещении, не имеется, договор социального найма не заключался.
На дату рассмотрения дела ответчик не вносил плату за социальный найм и коммунальные услуги, а именно: АО «ОЕИРЦ» задолженность по оплате за социальный найм составляет 60 777 руб. 05 коп., в том числе 32 609 руб. 59 коп. основной долг, 28 167 руб. 91 коп. пени. Оплата ни разу не производилась. ООО «ИРЦ Суворовского района» подача услуги остановлена в 2010 году. Начисления не производятся. АО «ТНС энерго Тула» задолженность по оплате услуг составляет 945 руб. 57 коп. АО «Энергия-1» задолженность по оплате услуг составляет 315 800 руб. 78 коп. Оплата ни разу не производилась.
25.11.2019 г. в ходе совместного рейда представителей администрации муниципального образования Суворовский район, представителя АО «Энергия-1» и судебного пристава-исполнителя ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области установлено, что в по адресу: , длительное время не проживают граждане и не исполняют обязанности нанимателя по оплате коммунальных платежей и проведению текущего ремонта муниципального жилищного фонда.
Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет администрации в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим имуществом.
На основании изложенного, истец просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: снять его с регистрационного учета.
Представитель истца администрации МО Суворовский район по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в уточненном исковом заявлении и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, так как в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, произвел капитальный ремонт в квартире, задолженность по жилищно-коммунальным услугам взыскивается с него в судебном порядке, текущие платежи он оплачивает, погасил задолженность по социальному найму.
Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).
При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17 Конституции РФ). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Из материалов дела следует, что администрация муниципального образования Суворовский район является собственником в , что усматривается из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования город Суворов Суворовского района от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с актом комиссионного выхода от 25.11.2019, составленного комиссией в составе представителей администрации МО Суворовский район, представителя АО «Энергия-1», судебного пристава-исполнителя ОСП Суворовского и Белевского районов УФССП России по Тульской области, установлено, что в в ответчик длительное время не проживает.
Согласно справке о составе семьи, поквартирной карточке, выписке из домовой книги от 28.03.2022, выданных МКУ «Сервис» на регистрационном учете по адресу: период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значился ФИО2
Согласно выпискам из лицевых счетов АО «ОЕИРЦ» задолженность по оплате за социальный найм составляет 60 777 руб. 05 коп., в том числе 32 609 руб. 59 коп. основной долг, 28 167 руб. 91 коп. пени. ООО «ИРЦ Суворовского района» подача услуги остановлена в 2010 году. АО «ТНС энерго Тула» задолженность по оплате услуг составляет 945 руб. 57 коп. АО «Энергия-1» задолженность по оплате услуг составляет 315 800 руб. 78 коп.
Согласно представленному в материалы дела судебному приказу мирового судьи судебного участка №39 Суворовского судебного района Тульской области ФИО4, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №40 Суворовского судебного района Тульской области от 10.12.2019 № с ФИО2 в пользу администрации МО Суворовский район взыскана задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16268 рублей 06 копеек. Взыскана в доход бюджета МО Суворовский район государственная пошлина в размере 325 рублей 00 копеек.
Также согласно представленному в материалы дела судебному приказу мирового судьи судебного участка №39 Суворовского судебного района Тульской области ФИО4, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №40 Суворовского судебного района Тульской области от 24.10.2019 года № с ФИО2, в пользу ООО «Сантехстрой» взыскана задолженность по обязательным платежам на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12034 рублей 56 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 241 рубль 00 копеек.
В соответствии с представленным в материалы дела судебным приказом мирового судьи судебного участка №40 Суворовского судебного района Тульской области от 04.04.2019 № с ФИО2, в пользу взыскателя АО «Энергия-1», взыскана задолженность по оплате поданной теплоэнергии (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35576 руб. 34 коп., пени в сумме 3446 руб. 58 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины, в размере 685 руб. 34 коп.
Все в совокупности исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности по адресу: , задолженность за жилищно-коммунальные услуги взыскивается с ответчика в судебном порядке.
Кроме того, ответчик представил платежный документ за июнь 2022 года, из содержания которого следует, что задолженность по социальному найму за в , он погасил в полном объеме, что по мнению суда свидетельствует о его намерении проживать в указанном жилом помещении.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности во взаимосвязи с указанными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении и не утратил право пользования данным жилым помещением. Наличие задолженности за жилищно-коммунальные услуги не может служить основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Проанализировав вышеуказанные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований администрации МО Суворовский район к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении и пользуется им. В связи с чем, уточненные исковые требования, не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
в удовлетворении уточненных исковых требований администрации МО Суворовский район к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.
Зарегистрировать ФИО2 в в .
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации ФИО2 в в .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья К.А. Шаталина