Решение по делу № 2-944/2023 от 13.12.2023 - об обязании предоставить вне очереди на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение.

Дело № 2-944/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» декабря 2023 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Шафиковой М.Ф.

с участием прокурора Морозовой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кунашакского муниципального района в интересах ФИО3 к Администрации Кунашакского муниципального района об обязании предоставить вне очереди на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кунашакского муниципального района в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратился в суд с иском к Администрации Кунашакского муниципального района об обязании предоставить вне очереди на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 52,6 кв.м., находящееся в границах Кунашакского муниципального района Челябинской области.

В обоснование исковых требований указано, что прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства администрацией Кунашакского муниципального района. Проверкой установлено, что постановлением администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г. № жилой дом по адресу: <адрес> площадью 52,6 кв.м. признан непригодным для постоянного проживания. ФИО3 составом семьи 6 человек признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма во внеочередном порядке, признана малоимущей составом семьи 4 человека. В настоящее время ФИО3 проживает в арендуемом жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО3 иного жилого помещения не имеет. В связи с признанием постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.2023 г. № 20-П частично не соответствующим Конституции РФ ст.57 ч.2 п.1 ЖК РФ и до внесения изменений в действующее правовое регулирование данных правоотношений, ФИО3 полагается внеочередное обеспечение по договору социального найма благоустроенным жилым помещением, равнозначным по площади ранее занимаемым.

В судебном заседании прокурор Морозова В.А. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчик- Администрация Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

3 лица- Управление жилищно-коммунального хозяйства, строительству и энергообеспечения Кунашакского муниципального района, Управление имущественных и земельных отношений Администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

3 лица- ФИО4., ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

3 лицо- Отдел опеки и попечительства Управления социальной защиты населения Администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, поскольку извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, поддержавшего исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по 1/6 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией администрации Кунашакского муниципального района по заявлению собственника ФИО3 проведено обследование жилого помещения по адресу: <адрес>, в результате которого установлено, что жилое помещение представляет собой одноэтажный жилой дом, крыша-асбестоцементные листы, имеются трещины, сколы, поражение листов органикой, разрушение элементов конька, прогиб и разрушение местами элементов стропильной системы; перекрытия деревянные, наблюдается перекос потолка и провисание по горизонтали; стены дома бревенчатые, образование трещин и расколов, подвержены гниению и разрушению, поражение жучком, следы отслоения и выпучивания штукатурки; фундамент - бутобетонный, ленточный, имеется деформация, трещины, окна –деревянные, наблюдается перекос и неплотность оконных рам; инженерное оборудование не соответствует противопожарным требованиям, отопление печное, водоснабжение- привозное, канализирование - надворный туалет; рекомендовано главе Кунашакского района признать жилой дом непригодным для проживания.

Согласно технического паспорта ОГУП. «Обл.ЦТи» по Челябинской области от 21.09.2009 г. год постройки жилого дома <адрес>-1954 г.

Заключением межведомственной комиссии администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания. Основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания явилось наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения

(в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями) эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций оснований, а также вследствие изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения).

По выводам комиссии здание дома имеет предельный физический износ несущих строительных конструкций, что свидетельствует о невозможности ремонта и реконструкции жилого дома.

Постановлением заместителя Администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № признано непригодным для постоянного проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

02.08.2021г. ФИО3 обратилась в Администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о принятии ее и членов семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания.

Постановлением главы Администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» ФИО3 составом семьи 6 человек признана нуждающейся в жилом помещении во внеочередном порядке.

Постановлением главы администрации Кунашакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании малоимущей в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда» ФИО3 признана малоимущей составом семьи 4 человека.

В силу положений пункта 1 части 2 статьи 57, части 2 статьи 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма вне очереди предоставляются гражданам, которые признаны малоимущими и нуждающимися, а также жилые помещения, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 2023 г. № 20-П «По делу о проверке конституционности частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 2 и части 3 статьи 16 Федерального закона «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», части 1,8 и 10 статьи 32 и пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания.

До внесения в действующее правовое регулирование изменений, вытекающих из Постановления, при применении частей 1,8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации исходить из того, что граждане, указанные в пункте 1 резолютивной части Постановления, подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади, ранее занимаемым жилым помещением, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо- если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную угрозу для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено,- незамедлительному обеспечению жильем маневренного фонда на весь период до разрешения вопроса.

Учитывая факт признания жилого помещения по <адрес> непригодным для постоянного проживания, признание органом местного самоуправления малоимущей ФИО3 в установленном порядке, отсутствие у истца иного жилого помещения для проживания, согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.2023 г. № 20-П, суд считает возложить на ответчика обязанность предоставить ФИО3 на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям общей площадью равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению не менее 52,6 кв.м., находящееся в границах Кунашакского муниципального района.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Кунашакского муниципального района в интересах ФИО3 (<данные изъяты> удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию Кунашакского муниципального района (ОГРН <***>, ИНН <***>) предоставить ФИО3 вне очереди на основании договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям общей площадью не менее 52,6 кв.м., находящееся в границах Кунашакского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунашакский районный суд.

Председательствующий Н.Г. Нуретдинова