Дело № 2-731/2023

УИД 74RS0032-01-2022-010329-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс 06 марта 2023 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Алферова И.А.,

при секретаре Теркиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленного иска указала, что она с мужем являются собственниками комнаты НОМЕР в указанной квартире. Ответчик является её сыном. Ответчик отказывается проживать в указанной комнате, в данной квартире не находится, зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, но действий по снятию с регистрационного учета не принимает. Регистрацией ответчика в указанной комнате нарушаются права истца как собственника жилья.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судебными повестками, направляемыми заказными письмами с уведомлениями во вручении, почтовая корреспонденция вернулась в суд по причине истечения сроков хранения.

Третье лицо ФИО3 полагал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Заслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Якуповой М.Р. о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении спора судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются собственниками комнаты НОМЕР, общей площадью 17,9 кв.м, в АДРЕС АДРЕС на основании договора купли-продажи от 22 декабря 2021 года (л.д. 16-24).

Ответчиком ФИО2 является сыном истца.

Решением Миасского городского суда Челябинской области от 25 октября 2011 года место жительства несовершеннолетнего ФИО2 было определено с отцом.

Ответчик ФИО2 с 07 февраля 2022 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС. Собственником данного жилья не является. В комнате фактически не проживает, личных вещей в комнате не имеет.

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 46) ФИО2 является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: АДРЕС.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик, имея регистрацию в принадлежащей ФИО4 комнате, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, ключи от комнаты отдал неизвестным людям, сняться в добровольном порядке с регистрационного учета и указанной комнаты не желает, создает препятствия в пользовании и распоряжении истцу этим недвижимым имуществом, чем нарушает права и законные интересы истца.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчика из квартиры.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия уполномоченным органом ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДАТА года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт серия НОМЕР номер НОМЕР, выдан ДАТА ОВМ ОМВД России по г. Миассу Челябинской области из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДАТА года рождения, уполномоченным органом с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Алферов

Мотивированное решение суда составлено 14 марта 2023 года