№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Насибуллиной И.А., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный» о признании права собственности на нежилое здание (гараж),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный», в котором просит признать за ней право собственности на нежилое здание гаража площадью 28,7 кв.м. с характерными точками координат: 1 <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> требования обосновала тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка № между администрацией Шекснинского муниципального района и гаражно – строительным кооперативом № «Западный» в лице председателя кооператива ФИО4 на основании постановления №. Согласно пункту 1.1. указанного договора аренды арендодатель передает за плату во временное владение и пользование, а арендатор принимает земельный участок из земель категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № площадью 2200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. В 2015 году закончено строительство гаража общей площадью 28.7 кв.м. В 2015 году она полностью выплатила паевой взнос в размере 280 000 рублей за строительство гаражного кооператива ГСК № «Западный», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на гараж в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, а также в связи с тем, что ГСК № «Западный» на кадастровом учете не стоит. Данное обстоятельство является препятствием для постановки гаража на кадастровый учет и одновременной регистрации права на него. Она за свой счет осуществляла строительство гаражного бокса, право собственности на данный гараж никем не оспаривается.

В судебном заседании ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Администрация городского поселения <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Председатель гаражно-строительного кооператива № «Западный» ФИО6 в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> извещено надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направило, об отложении дела не ходатайствовало.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, так как не оспариваются ответчиками.

Кроме того, материалами дела подтверждается, что земельный участок, на котором ФИО5 возвела здание гаража, был предоставлен гаражно-строительному кооперативу № «Западный» ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды земельного участка №, заключенному между администрацией Шекснинского муниципального района и гаражно – строительным кооперативом № «Западный» в лице председателя кооператива ФИО4 под строительство гаражей для индивидуального транспорта с подъездными путями. ФИО5 за счет собственных средств в 2015 году закончила строительство гаража и до настоящего времени открыто владеет и пользуется им. При таких обстоятельствах подлежат применению положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения <адрес>, гаражно-строительному кооперативу № «Западный» удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на нежилое здание (гараж), общей площадью 28,7 кв.м, имеющего характерные точки контура с координатами: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.