Решение по делу № 2-242/2023 от 27.02.2023

2-242/2023

28RS0017-01-2022-003229-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 г г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Морозовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Преображенского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Москве к Навояну Усику Мисаковичу об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Преображенский районный отдел судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Москве обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит суд обратить взыскание на земельный участок площадью: 14929.00 кв.м. расположенный по адресу: --, --; кадастровый --; принадлежащий на праве собственности Навояну Усику Мисаковичу.

Свое требование истец мотивирует тем, что в отношении ответчика Навоян Усика Мисаковича вынесен исполнительный лист № ФС015460330 от --, выданный органом: Преображенский районный суд по делу --, вступивший в законную силу --, судебный приказ -- от --, выданный органом: Судебный участок -- района Гольяново (Код по ОКОГУ --) по делу --, вступившему в законную силу --.

-- судебным приставом-исполнителем ФИО3 С.С. возбуждено исполнительное производство ---ИП на основании исполнительного документа исполнительный лист N ФС015460330 от 2019, выданный органом: Преображенский районный суд (Код по ОКОГУ --) по делу --, вступившему в законную силу --, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 897 674,82 р. в валюте по ОКБ: 643, в отношении должника: ФИО2, ИНН --, д.р. --, --, в пользу взыскателя: ПАО "СОВКОМБАНК", адрес взыскателя: --

-- возбуждено исполнительное производство 149656/21/77003-ИП на основании исполнительного документа судебный приказ -- от --, выданный органом: Судебный участок -- района Гольяново (Код по ОКОГУ 2400400; --) по делу --- "90/19, вступившему в законную силу --, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 98 035.55 р. валюте по ОКВ: 643, в отношении должника: ФИО2, в пользу взыскателя: АО ФИО4".

-- исполнительные производства 149656/21/77003-ИП и 76083/21/77003-ИП объединены в сводное исполнительное производство 76083/21/77003-СД.

В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника недвижимого имущества, а именно: земельного участка; площадью: 14929.00 кв.м. расположенного по адресу: --; кадастровый --.

Земельный участок, площадью 14929.00 кв. м., расположен по адресу: --; кадастровый --.

Также в собственности у должника имеется квартира, площадью: 31.60 кв. м.; расположенная по адресу: --, --; кадастровый --.

По ответу, полученному из ГИБДД за должником транспортных средств не зарегистрировано, должник от погашения задолженности уклоняется. При этом ответчиком до настоящего времени решение суда не исполнено.

-- наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника - земельный участок; площадью: 14929.00 кв. м. расположен по адресу: --, --; кадастровый --.

В рамках ведения исполнительного производства судебным приставом-исполнителем денежные средства не обнаружены, движимое имущество не обнаружено.

Представитель истца в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 68 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частями 3 и 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Как установлено судом в ходе судебного заседания в отношении ответчика Навоян Усика Мисаковича -- судебным приставом-исполнителем ФИО3 С.С. возбуждено исполнительное производство ---ИП на основании исполнительного документа исполнительный лист N ФС015460330 от --, выданный Преображенским районным судом по делу --, вступившему в законную силу --, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 897 674,82 р.

-- возбуждено исполнительное производство 149656/21/77003-ИП на основании исполнительного документа судебный приказ -- от --, выданный Судебным участком -- района Гольяново, вступившему в законную силу --, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 98 035.55 р. в пользу взыскателя: АО ФИО4".

В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника недвижимого имущества, а именно: земельный участок; площадью: 14929.00 кв.м. расположенный по адресу: --, --; кадастровый --. Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на -- составляет 25080,72 рубля.

Также в собственности у должника имеется квартира, площадью: 31.60 кв. м.; расположенная по адресу: Москва, Гольяново, ш. Щёлковское, --; кадастровый --.

-- наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении имущества должника - земельный участок; площадью: 14929.00 кв. м. №. м. расположен по адресу: --, --; кадастровый --.

В рамках ведения исполнительного производства судебным приставом- исполнителем денежные средства не обнаружены, движимое имущество не обнаружено.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В силу положений части 5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В данном случае каких-либо данных о фактическом наличии иных соразмерных доходов или имущества, включая земельный участок, на которые возможно обратить взыскание, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, судебному приставу-исполнителю должник ФИО1 не представил.

При установленных обстоятельствах обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок, стоимость которого не превышает имеющийся у ФИО1 долг, не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Преображенского районного отдела судебных приставов Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Москве к Новояну Усику Мисаковичу об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество должника земельный участок, площадью: 14929.00 кв.м. расположенный по адресу: --, --; кадастровый --; принадлежащий на праве собственности Навояну Усику Мисаковичу.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в апелляционном порядке, месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 марта 2023 года.

Председательствующий С.И. Крошка