РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2312/2023 (УИД 77RS0014-02-2023-002668-63) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является единоличным собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***, в вышеуказанной квартире кроме нее зарегистрированы: дочь – ФИО3, ответчик – ФИО2, ответчик никогда не являлся и не является пользователем вышеуказанного жилого помещения, был зарегистрирован по указанному адресу с 14.02.2020г. по его просьбе и по просьбе ее (истца) мужа ФИО4, муж умер ***г., ответчик не является членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, каких-либо соглашений между ней и ответчиком на право пользования жилым помещением не заключалось, ответчик фактически не вселялся в квартиру, не нес расходов по ее содержанию, не оплачивал коммунальных услуг, по ее информации ответчик фактически проживает за пределами Российской Федерации, на территории Королевства Нидерланды, в сентябре 2023г. перед отъездом из Российской Федерации ответчик обратился через сайт госуслуги с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, однако в паспортный стол лично для подачи заявления не явился и выехал из Российской Федерации, в отсутствие ответчика процедура снятия с регистрационного учета не может быть осуществлена.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представлял представитель по доверенности ФИО5, который исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлено из которого следует, что с исковыми требованиями ответчик согласен, просит дела слушать в его отсутствие.

Представитель третьего лица (Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по г.Москве по району Лефортово) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.209, 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: ***.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.02.2023г. собственником спорной квартиры по адресу: *** является ФИО1; право собственности зарегистрировано 01.11.2002г.

Из выписки из домовой книги от 12.01.2023г. следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- ФИО1 с ***г.,

- ФИО3 (дочь) с ***г.,

- ФИО2 (ответчик) с ***г.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что у истца был муж, а ответчик – сын мужа истца, в браке они прожили более 20 лет, где-то года 2-3 назад муж истца попросил ее зарегистрировать сына (ответчика), ответчик в спорной квартире никогда не проживал, снимал квартиру, отец помог ему получить гражданство и помог с работой, в прошлом году муж истца умер, на тот момент ответчик был уже за границей, вернулся на похороны отца, отказался от наследства, потом объявили мобилизацию и ответчик сразу же уехал, возвращаться не намерен, у него жена и мать живут за границей.

Истец указывает, что ответчик не является членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, каких-либо соглашений между ней и ответчиком на право пользования жилым помещением не заключалось, ответчик фактически не вселялся в квартиру, не нес расходов по ее содержанию, не оплачивал коммунальных услуг, по ее информации ответчик фактически проживает за пределами Российской Федерации, на территории Королевства Нидерланды, в сентябре 2023г. перед отъездом из Российской Федерации ответчик обратился через сайт госуслуги с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, однако в паспортный стол лично для подачи заявления не явился и выехал из Российской Федерации, в отсутствие ответчика процедура снятия с регистрационного учета не может быть осуществлена. (л.д.13-20)

В заявлении от 27.03.2023г. ФИО2 указывает, что с исковыми требованиями ФИО1 ко нему ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: *** – согласен, просит дело по иску ФИО1 ко нему ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета рассматривать без его присутствия. (л.д.25)

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: *** является ФИО1, право собственности зарегистрировано 01.11.2002г., ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении 14.02.2020г., из пояснения представителя истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, в настоящее время ответчик проживает за пределами Российской Федерации, на территории Королевства Нидерланды, коммунальные услуги за спорное жилое помещение не оплачивает, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, доказательств обратного суду вопреки ст. 56 ГПК РФ не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, регистрация ответчика в спорной квартире носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: *** подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования вышеуказанным жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:Е.В.Боронина