Дело № 2-847/2025
34RS0003-01-2025-00847-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд города Волгограда
в составе председательствующего судьи Колесниковой В.А.,
при секретаре судебного заседания Аспатурян А.Г.,
с участием представителя истца ФИО9
30 апреля 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обосновании иска указано, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно решения Кировского районного суда <адрес> от <ДАТА> № доли ответчика ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признана незначительной, прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и взыскана с истца в пользу ответчика ФИО2 денежная компенсация в размере № руб. № коп. За истцом признано право собственности на № доли указанного жилого дома.
В данном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые не проживали в указанном доме, бремя несения коммунальных платежей не несли.
<ДАТА> истец добровольно и своими силами произвела демонтаж жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с ветхостью и невозможностью проживания в нем.
Вместе с тем, до настоящего времени ответчики не осуществили добровольное снятие с регистрационного учета.
Данные обстоятельства послужили поводом для обращения с иском в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений и заявлений об отложении слушания дела не представили.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, истцу принадлежала № доли, а ответчику 103/2000 доли.
Решением Кировского районного суда <адрес> от <ДАТА> № доли ответчика ФИО2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признана незначительной, прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и взыскана с истца в пользу ответчика ФИО2 денежная компенсация в размере № руб. № коп. За истцом признано право собственности на 103/2000 доли указанного жилого дома (л.д. 9-12).
Согласно выписки из ЕГРН, единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 (л.д. 17-18).
Из сообщения УФМС по <адрес> усматривается, что жилом <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 (л.д. 24-25).
<ДАТА> истец добровольно и своими силами произвела демонтаж жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с ветхостью и невозможностью проживания в нем (л.д. 15).
Обосновывая исковые требования, ФИО1 утверждает, что ответчики в доме никогда не проживали, вещей их в доме не хранилось, коммунальные платежи не оплачивали, интереса в пользовании жилым помещением не проявляли.
В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи ФИО1 как собственника <адрес>, доказательств того, что между ответчиками и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.
Установленных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, в судебном заседании не установлено.
Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 права пользования в отношении <адрес>, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) утратившими право пользования домом № по <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт <...>), ФИО5 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 16 мая 2025 года.
Председательствующий В.А. Колесникова
подлинник документа находится в
Кировском районном суде города Волгограда
в материалах дела № 2-847/2025
УИД 34RS0003-01-2025-000847-88