Дело № 2-388/2025

11RS0020-01-2025-000563-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Лисиенко А.Ю., при секретаре судебного заседания Пирязевой Т.А.,

с извещением: истца ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании, 06 мая 2025 года в селе Айкино Усть-Вымского района Республики Коми, гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Усть-Вымская тепловая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 98988,70 рублей за период с 01.03.2023 по 30.09.2024, поставляемых в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., а также расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, указав в обоснование иска на неисполнение ответчиками, являющимися потребителями предоставляемых истцом коммунальных услуг, обязанности по их оплате.

ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» своего представителя для участия в судебном заседании не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебными повестками.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в судебном заседании не присутствовал.

В судебном заседании от 15 апреля 2025 года ответчик ФИО1 указал, что согласен оплачивать задолженность по коммунальным услугам исходя из приходящейся на него ... доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ....

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора № ... на передачу квартиры в собственность, заключенного 07.12.2004, жилое помещение, расположенное по адресу: ... передано в порядке приватизации в собственность А. (...), Б. (...), ФИО2 (...), ФИО1 (...) по ... доли каждому.

... А. умер.

Согласно материалам наследственного дела № ..., заведенного нотариусом Усть-Вымского нотариального округа Республики Коми к имуществу ФИО3, его наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство, являются ... Б.

В состав наследственной массы вошла ... доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

... Б. умерла.

Согласно материалам наследственного дела № ..., заведенного нотариусом Усть-Вымского нотариального округа Республики Коми наследником, принявшими в установленном законом порядке наследство после смерти Б., является ... ФИО2

ФИО1 отказался от наследства, открывшегося после смерти ... Б. в пользу ... ФИО2, о чем свидетельствует заявление, зарегистрированное нотариусом 18.07.2023.

Таким образом ФИО2 является собственником ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Из разъяснений пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в спорный период (с 01.03.2023 по 30.09.2024) ФИО2 и ФИО1 являлись долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере долей ... и ... соответственно.

В силу статей 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения соразмерно своей доле в праве собственности.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод).

Таким образом, ФИО2 и ФИО1, являясь долевыми собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, были обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

В силу ч.7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п.1 ч.2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.15 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила).

Правилами предусмотрено, что исполнитель вправе привлекать на основании соответствующего договора организацию или индивидуального предпринимателя для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям (п.п. «е» п.32 Правил), а потребитель обязан вносить плату за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту (п.63 Правил).

Таким образом, урегулированный действующим жилищным законодательством порядок внесения платы за коммунальные услуги допускает участие в данных отношениях помимо управляющей организации и иных организаций (агентов).

Поставка тепловой энергии и холодного водоснабжения в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., а также водоотведение ХВС осуществляется ОАО «Усть-Вымская тепловая компания», которым на жилое помещение открыт лицевой счет № ... и выставляются счета на оплату указанных коммунальных ресурсов.

Из лицевого счета № ... и представленного истцом расчета задолженности следует, что общий размер платы за коммунальные услуги в период с 01.03.2023 по 30.09.2024 составил 98988,70 рублей.

В связи с неисполнением сособственниками жилого помещения обязанности по уплате коммунальных услуг ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» 13.11.2024 обратилось к мировому судье Айкинского судебного участка Усть-Вымского района Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа.

25.11.2024 мировым судьей Айкинского судебного участка Усть-Вымского района Республики Коми вынесен судебный приказ на взыскание с ФИО1 и ФИО2 в пользу ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» в солидарном порядке задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2023 по 30.09.2024 в размере 98988,70 рублей и расходов по оплате госпошлины в размере 2000 рублей.

Определением мирового судьи Айкинского судебного участка Усть-Вымского района Республики Коми от 12.12.2024 судебный приказ отмен, в связи с поступившими возражениями ФИО1

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у ОАО «Усть-Вымская тепловая компания» оснований для взыскания с ФИО1 и ФИО2 задолженности за период с 01.03.2023 по 30.09.2024.

Суд соглашается с представленным истцом арифметическим расчетом задолженности, не опровергнутым ответчиками.

Таким образом, исходя из размера долей каждого ответчика в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., с ФИО1 подлежит взысканию 24747,18 рублей (98988,70 рублей*0,25), с ФИО2 – 74241,52 рубля (98988,70 рублей*0,75).

В соответствии с п.1 ст.88, п.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, к которым отнесена государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая долевой порядок взыскания основного долга, с ФИО1 подлежит взысканию в счет возмещения истцу расходов по уплате государственной пошлины в размере 1000 рублей (4000 рублей*0,25), с ФИО2 –3000 рублей (4000 рублей*0,75).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО1, ... в пользу открытого акционерного общества «Усть-Вымская тепловая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение (ХВС) за период с 01 марта 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 24747,18 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины – 1000,00 рублей, а всего – 25747,18 рублей.

Взыскать с ФИО2, ... в пользу открытого акционерного общества «Усть-Вымская тепловая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение (ХВС) за период с 01 марта 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 74241,52 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины - 3000 рублей, а всего – 77241,52 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

Судья - А.Ю. Лисиенко

...

...

...