РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8347/2024 (77RS0031-02-2024-011593-48) по иску адрес к Цареву ... о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

адрес имеет статус некоммерческой организации и расположен по адресу: адрес. Ответчик является собственником бокса № ... расположенного в капитальном 3-х этажном гаражном комплексе по адресу: адрес Ответчик не является членом ГСК, вместе с тем, для содержания имущества ГСК, в том числе предназначаемого для обслуживания имущества ответчика, истец периодически несет траты. Совокупность трат истца определяется сметой на соответствующий календарный год, для исполнения которых в установленном порядке утверждаются подлежащие выплате членами ГСК членские и целевые взносы, а также взносы с пользователей – не членов ГСК. Ответчик не выполняет обязательств по оплате эксплуатационных взносов, задолженность по которым за период с августа 2022 по июнь 2024 года составила по боксу № ..., - сумма, также ответчику начислена неустойка за пользование чужими денежными в размере сумма Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в размере сумма и неустойку за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, а также судебные расходы в размере сумма

Представитель истца фио, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Судом установлено, что адрес на основании сформировано на основании решения Ворошиловского районного совета районных депутатов адрес от 3 сентября 1969 года №» 37/3, является добровольным объединением собственников гаражей-боксов физических лиц для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества (гаражного комплекса), владения и пользования общим имуществом в установленных законодательством пределах, что подтверждается Уставом и дополнениями к нему, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено ЕГРЮЛ, и осуществляет обеспечение должного функционирования гаражного комплекса, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик является собственником бокса № ... расположенного в капитальном 3-х этажном гаражном комплексе по адресу: адрес. Ответчик не является членом ГСК.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не осуществляет оплату за содержание общего имущества ГСК, необходимого для обеспечения возможности использования принадлежащего ответчику имущества в спорный период с августа 2022 по июнь 2024 года.

Ответчик полагает, что правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют, обоснованность требований истцом также не доказана.

Истцом для расчета неосновательно сбереженного ответчиком обогащения приведены следующие тарифы, утвержденные решениями общих собраний членов адрес:

- 2022 год: ежегодный эксплуатационный взнос и взнос на капитальный ремонт для собственников боксов-не членов ГСК сумма в год, в том числе эксплуатационные взносы – с апреля 2022 г. – сумма в месяц, на капитальный ремонт здания – с апреля 2022 г. – сумма в сумма, итого сумма

-2023 год: ежегодный эксплуатационный взнос и взнос на капитальный ремонт для собственников боксов-не членов ГСК сумма в год, в том числе эксплуатационный взнос с апреля 2023 г. 2 950 в месяц), на капитальный ремонт здания с апреля 2023 г. - 360 в месяц, итого сумма в месяц.

-2024 год: ежегодный эксплуатационный взнос и взнос на капитальный ремонт для собственников боксов-не членов ГСК сумма в год, в том числе эксплуатационный взнос с апреля 2024 г. сумма в месяц), на капитальный ремонт здания с апреля 2024 г. – сумма в месяц, итого сумма в месяц.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия с требованием о выплате денежных средств, являющихся по мнению истца, неосновательным обогащением ответчика.

Ответчиком доказательств полной оплаты понесенных истцом расходов по содержанию общего имущества адрес не представлено, по существу отсутствие платежей им не оспорено.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Задолженность ответчика за период с августа 2022 по июнь 2024 года по боксу № ..., определена судом как сумма, на указанную сумму истцом правомерно начислены проценты (пени) за пользование денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, размер которых составляет сумма оснований для снижения размера пени суд не находит.

Доводы ответчика о незаконности установленных размеров членских и целевых взносов, их необоснованности, суд находит несостоятельным, поскольку указанные решения оспорены в установленном порядке не были, являются действующими, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик, является собственником гаража-бокса, расположенного на адрес «Заря», при этом не является членом адрес, однако, в силу норм гражданского законодательства (ст. 210 ГК РФ), не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию адрес «Заря», ввиду возложения на собственника обязанности содержания принадлежащего ему имущества и используемой инфраструктуры в силу закона. В этой связи все остальные доводы ответчика также отклоняются судом, как основанные на субъективном толковании норма материального права.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая расходы по оплате государственной пошлины.

С учетом удовлетворения заявленных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Царева ... (паспортные данные) в пользу адрес (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма Расходы по уплате государственной пошлине в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма 04

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

Судья Р.А. Лутохина

Решение принято в окончательной форме 10.01.2025 г.