Дело № 2-7129/2023
50RS0031-01-2023-007712-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2023 г. г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Васиной Д.К.
при помощнике судьи Зориковой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о взыскании с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 09.03.2020 в размере 153 177 руб. 99 коп.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 264 руб.
В обоснование требований истец указал, что по адресу: АДРЕС зарегистрирована и проживает: ФИО1 Ответчик в течение долгого времени не производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего накопилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, на судебном заседании от 10 июля 2023 года представитель ответчика пояснил, что квартира была продана с торгов.
Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность № 5/898 от 13 февраля 2014 года Муниципальное образование «Городское поселение Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области» передало ФИО1 спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (л.д. 129-130 гр.дела №).
Решением Одинцовского городского суда от 19 февраля 2021 года по делу № № по иску ФИО. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворены.
10.03.2020 на основании договора № 10032020/03 купли-продажи недвижимого имущества, ТУ ФАУГИ продал ФИО спорное жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС
Согласно вышеуказанному делу, ФИО стала собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС - 28 сентября 2020 года на основании договора купли-продажи недвижимого имущества.
Поскольку квартира в была продана 10 марта 2020 года, то истец, в силу ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, а именно: просит взыскать задолженность за период с 01.01.2017 по 09.03.2020.
В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 264 руб. 00 коп.
На основании пп.1 п.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4 810 руб.00 коп., по платежным поручениям от 28.09.2022 № 2964 и от 25.04.2023 № 15729
С учетом принятых уточнений исковых требований истцу подлежит возврату из бюджета государственная пошлина в размере 546 руб. 00 коп.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 09.03.2020 в размере 153 177 руб. 99 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 264 руб.
Возвратить АО «УЖХ» из бюджета Одинцовского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 546 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья Д.К. Васина
Мотивированное решение составлено 25 августа 2023 года