Дело 78RS0016-01-2025-005463-68
№2-3425/2025 2 сентября 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Октябрьский районный суд г. Санкт-Петербурга
в составе председательствующего судьи Зубковой А.В.,
при секретаре Смирновой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1 к ФИО2 Али оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования его собственностью - <адрес>, и снять с регистрационного учёта по адресу указанного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований, истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик по адресу регистрации никогда не проживал и не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, отзыва на иск не представил, уважительных причин неявки в суд не сообщил, ходатайства об отложении дела не представил. Предпринятые судом меры по его розыску результатов не дали. Суд, руководствуясь частью 3 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области извещено, представителя не направило.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившееся лицо, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <адрес> на основании которого ДД.ММ.ГГГГ у истца было зарегистрировано право собственности.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из справки о регистрации, выданной отделом вселения и регистрационного учета граждан Санкт-Петербургского ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга», <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства ФИО2 ФИО2 в качестве члена семьи.
Правилами регистрации и снятия с учёта граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Судом были предприняты меры по розыску ответчика. Так, в ответ на запросы суда операторы мобильной связи ответили о том, что ФИО2 Али оглы является абонентом ПАО «МТС», абонентом иных операторов не является, сообщения по указанному в ответе телефонному номеру не доставлены.
Военный комиссар Адмиралтейского и Кировского районов города Санкт-Петербурга сообщил о том, что ФИО2 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на воинском учёте не состоит и не состоял.
Военный комиссар города Санкт-Петербурга сообщил о том, что ФИО2 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по мобилизации не призывался, на военную службу по контракту и в добровольческое формирование для участия в СВО не оформлялся.
ИЦ ГУВД МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области на запрос суда сообщил об отсутствии сведений о судимости, розыске, привлечении к административной или уголовной ответственности в отношении ФИО2 Али оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на запрос суда сообщил об отсутствии сведений, составляющих пенсионные права ФИО2 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., данное лицо не числится, как получатель пенсии и иных социальных выплат.
В соответствии с пунктом 6 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а в частности вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Довод истца о том, что ответчик не проживает по адресу: <адрес>, и не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги не оспорен.
Поскольку факты отсутствия вселения и несения платы за жилое помещения ответчиком не опровергнуты, то исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО1 к ФИО2 ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, не приобретшим право пользования <адрес> с последующим снятием с регистрационного учёта.
Взыскать с ФИО2 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> в пользу ФИО1 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты> 3000 рублей в качестве компенсации расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.