РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2022 года Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А.,
при секретаре Мосуновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4702/22 по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник района Ясенево» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Ясенево» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, взыскании штрафа.
Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по адресу: ***.
26.04.2021 года в вышеуказанной квартире произошел залив в результате свища на пожарном водопроводе 14 этажа.
Согласно экспертному заключению ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы» стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 365 324,90 рубля. 01.10.2021 истцом была направлена претензия в адрес ответчика, в которой он просил возместить причиненный ему заливом ущерб. До настоящего времени ущерб истцу не возмещен.
Просит истец взыскать с ответчика в свою пользу ущерб в размере 365 324,90 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф.
Истец в судебное заседание не явился, его представитель явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать, также просил отказать в удовлетворении требований о взыскании сумму компенсации морального вреда и штрафа. При удовлетворении требований просил применить положения ст. 333 ГК РФ.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Представила в суд объяснения, в которых указала, что исковые требования ФИО1 поддерживает, просит их удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***.
Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляет ГБУ «Жилищник района Ясенево».
26.04.2021 года в вышеуказанной квартире произошел залив в результате свища на пожарном водопроводе 14 этажа.
В результате данного залива, в квартире имеются повреждения.
Материалами дела подтвержден сам факт залива произошедшего 26.04.2021 года. Истцом представлено экспертное заключение ООО «Бюро независимой оценки и экспертизы», согласно которому стоимость восстановительного ремонта квартиры, расположенной по адресу: *** составила 365 324,90 рубля.
Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, оценка объекта выполнена в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.98 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и в соответствии с Федеральными стандартами оценки, обязательными к применению при осуществлении оценочной деятельности, №№ 1, 2, 3, утвержденными Приказами Минэкономразвития России от 20.07.2007 г. №№ 254, 255, 256.
При этом ответчиком достаточных доказательств, с достоверностью подтверждающих необоснованность указанной суммы, суду представлено не было.
Разрешая заявленные требования, суд руководствуется положениями ст. 1064 ГК РФ, ст. ст. 161, 162 ЖК РФ.
Установив вину ответчика в ненадлежащем исполнении своих обязанностей перед истцом, суд на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", учитывая степень нравственных страданий истца, характер и обстоятельства вины ответчика, взыскивает с ответчика компенсацию причиненных истцу нравственных страданий в размере 5 000 рублей.
Размер штрафа за неисполнение обязательства в данном случае составит – (365 324,90 руб. + 5 000 руб.) : 2 = 185 162,45 рубля.
При определении размера штрафа, суд считает, что его размер явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, и в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, полагает возможным уменьшить размер штрафа до 50 000 рублей, при этом исходит из того, что данная сумма будет соответствовать объему нарушенного права истца.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Также с ГБУ «Жилищник района Ясенево» в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию госпошлина в размере 6 853,24 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ясенево» в пользу ФИО1 в счет возмещения материального ущерба 365 324,90 руб., в счет компенсации морального вреда – 5 000 руб., штраф –50 000 руб., а всего 420 324,90 рубля.
В остальной части иска – отказать.
Взыскать с ГБУ «Жилищник района Ясенево» в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 6 853,24 рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья Е.А. Белянкова
В окончательной форме решение изготовлено 12 сентября 2022 года.