Дело № 2-3810/2022 УИД 53RS0022-01-2022-005721-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Галкиной Н.А.,

при секретаре Гуляевой Н.А.,

с участием помощника прокурора Великого Новгорода ФИО1, истца ФИО2, ответчика ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Н., о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование указано, что ФИО2 является собственником комнат №, расположенных по адресу: В комнате № зарегистрирован и проживает ФИО3, который членом семьи ФИО2 не является, соглашение с истцом о праве пользования жилым помещение не заключал, плату за коммунальные услуги не вносит. ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрировал в комнате свою дочь Н. Проживание ответчика и его дочери в комнате № нарушает права истца на пользование и распоряжение жилым помещением.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО2 просит прекратить право ФИО3 и несовершеннолетней Н. пользования комнатой № в доме и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

Определениями суда к участию в деле для дачи заключения привлечены прокурор Великого Новгорода, Комитет по опеке и попечительству Администрации Великого Новгорода. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Благовест», а также законный представитель (мать) Н. - ФИО4

Специалист Комитета по опеке и попечительству Администрации Великого Новгорода, представитель третьего лица ООО УК «Благовест» в суд не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала, пояснила, что ответчик является ее знакомым, в ДД.ММ.ГГГГ он вселился в комнату, оплату коммунальных услуг ни разу не производил. Мировым судьей вынесены судебные приказы о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме более 90 000 руб. Судебный пристав-исполнитель обратил взыскание на доходы истца, что ставит ее в затруднительное материальное положение.

Ответчик ФИО3 иск не признал, ссылаясь на отсутствие иного жилого помещения для проживания, пояснил, что проживает в комнате № совместно с ФИО4 и дочерью, выразил намерение погасить долг по оплате коммунальных услуг.

Третье лицо ФИО4 поддержала позицию ответчика.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 и пункта 1 статьи 45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником комнат №, расположенных по адресу: Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации по форме №10, представленной ООО «РКЦ «Благовест», усматривается, что в комнате № по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ДД.ММ.ГГГГ — ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ — несовершеннолетняя Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ФИО3 и его дочь Н. членами семьи ФИО2 не являются. Какое-либо соглашение между ФИО3 и ФИО2, в соответствии с которым за ФИО3 сохраняется право пользования жилым помещением, отсутствует.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг судебным приставом-исполнителем ОСП Великого Новгорода №1 УФССП России по Новгородской области в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП и другие. Судебным приставом-исполнителем обращено взыскание на доходы истца.

Из объяснений истца ФИО2 следует, что она намерена продать комнату и погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем потребовала от ответчика освободить комнату, однако в добровольном порядке данное требование не исполнено.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом обстоятельств дела, требования истца о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением и их выселении без предоставления другого жилого помещения, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, несовершеннолетней Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу:

Выселить ФИО3, несовершеннолетнюю Н. из жилого помещения, расположенного по адресу:

Решение является основанием для снятия ФИО3, несовершеннолетней Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ФИО2 (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором – принесено представление в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.А. Галкина

Мотивированное решение составлено: 07 октября 2022 года.