Решение по делу № 2-970/2025 от 29.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«29» апреля 2025 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-970/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации м.р.Красноярский Самарской области, администрации с.п.Красный Яр м.р.Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что с 2008 года пользуется земельным участком по адресу: <адрес> площадью 618 кв.м., который она приобрела у ФИО6 18 апреля 2008 года за 80000 рублей, о чем ФИО6 была написана расписка.

ФИО2 до настоящего времени пользуется земельным участком по назначению, оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок, но не имеет возможности оформить право собственности в установленном законом порядке.

Для уточнения границ земельного участка истец обратилась в геодезическую фирму ООО «Вега».

По результатам межевания указанного земельного участка по существующим границам на местности был изготовлен проект границ земельного участка, его площадь составила 618 кв.м.

Согласно заключения правления СНТ «Красноярские дачи» указанным земельным участком с 2008 года пользуется ФИО2

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 618 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат угловых и поворотных точек границ земельного участка, указанных в проекте границ земельного участка, изготовленным ООО «Вега» ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации м.р.Красноярский Самарской области, администрации с.п.Красный Яр м.р.Красноярский Самарской области, Комитета по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно отзывов вынесение решения оставляют на усмотрение суда и просят рассмотреть дело без участия их представителей.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что согласно решения исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок под коллективное садоводство площадью 1,8 га.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ СНТ «Красноярские дачи» создано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно схемы СНТ «Красноярские дачи» по состоянию на 1992 год земельный участок истца № находится в границах СНТ.

Испрашиваемый истцом в собственность земельный участок имеет площадь 618 кв. м, расположен по адресу: <адрес>.

Истец пользуется спорным земельным участком с 2008 года.

Из заключения правления СНТ "Красноярские дачи" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 закреплен земельный участок по <адрес> № с 2008 года. Описание, подготовленное гражданином, местоположения земельного участка, указанного в прилагаемом описании, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В то же время ФИО2 является членом СНТ «Красноярские дачи» с 2008 года и использует земельный участок № по <адрес>.

Из материалов дела следует, что для уточнения границ земельного участка истец обратилась в геодезическую фирму ООО «Вега».

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является членом СНТ "Красноярские дачи", спорный земельный участок расположен в границах территории товарищества с согласованными границами. Пересечений границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Испрашиваемый участок свободен от прав третьих лиц, правопритязания на него отсутствуют. Самозахвата земельного участка не установлено. Целевое использование земельного участка не изменилось. Местоописание границ спорного земельного участка подтверждается его местоположением, не выходит за границы территории СНТ "Красноярские дачи".

Земельный участок используется в садоводческих целях. Спор по прохождению границ земельного участка отсутствует.

Таким образом, иного способа защиты нарушенного права, кроме как обращения в суд с настоящим исковым заявление, ФИО2 не имеет.

Также суд учитывает, что испрашиваемый истцом земельный участок в своей совокупности соответствует условиям, предусмотренным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие ЗК РФ", что свидетельствует об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, при этом земельный участок сформирован. В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 36, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения ФИО2 к Администрации м.р.Красноярский Самарской области, администрации с.п.Красный Яр м.р.Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: <данные изъяты> выданный: ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 618 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат угловых и поворотных точек границ земельного участка, указанных в проекте границ земельного участка, изготовленным ООО «Вега» ДД.ММ.ГГГГ., с координатами:

№

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2025 года.

Судья: И.А.Ключникова