Дело № 2-1265/2022

32RS0003-01-2022-000909-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022 года город Брянск

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,

при помощнике судьи Костюк О.С.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Стекляннорадицкой сельской администрации о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. С 10 декабря 1982 года ФИО1 зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. 23 января 2021 года между истцам ФИО1 и Стекляннорадицкой сельской администрацией заключен договор социального найма на данную квартиру. Постановлением №4 от 1 марта 2021 года указанная квартира передано истцу ответчиком в порядке приватизации, договор на передачу квартиры в собственность заключен 1 марта 2021 года. Вместе с тем, при обращении в МФЦ для регистрации права собственности, истцом получен отказ, поскольку не был представлен документ, подтверждающий право муниципальной собственности Стекляннорадицкое сельское поселение на передаваемую в собственность квартиру. При обращении к ответчику, последний указал, что какие-либо иные документы о собственности на данную квартиру у него отсутствуют.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просила суд, признать за ФИО1 право собственности на одноквартирный жилой дом (автономный жилой блок) входящий в состав жилого дома блокированной застройки общей площадью 47,0 кв.м. (Лит. А,А1,а1), состоящий из помещений: поз.1 (кухня-прихожая) площадью 8,4 кв.м., поз.2 (жилая) площадью 16,9 кв.м., поз.З (жилая) площадью 11,6 кв.м., поз.s (веранда) площадью 10,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали заявленные исковые требования, просили об их удовлетворении.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Стекляннорадицкой сельской администрации №4 от 1 марта 2021 года постановлено передать в собственность ФИО1 в порядке приватизации жилое помещение – квартиру, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 27,7 кв.м., состоящую из 2-х комнат, находящуюся на первом этаже двухэтажного дома, по адресу: <адрес> из муниципального жилищного фонда Стекляннорадицкой сельской администрации.

1 марта 2021 года между Стекляннорадицкой сельской администрацией и ФИО1 заключен договор на передачу указанной квартиры в собственность ФИО1.

При обращении в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, ФИО1 было отказано, поскольку в качестве документа, подтверждающего право муниципальной собственности на квартиру был представлен акт приема передачи имущества муниципальной собственности от 11 марта 2008 года, который не относится к перечню правоустанавливающих документов, которые необходимы для регистрации.

Вместе с тем, согласно решению Брянского районного суда Брянской области от 21 декабря 2021 года, вступившему в законную силу, решено: признать многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, погасив соответствующие записи в ЕГРН.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО7 на <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право общей муниципальной собственности Стрекляннорадицкой сельской администрации на <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности на одноквартирный жилой дом (автономный жилой блок) входящий в состав жилого дома блокированной застройки общей площадью 116,8 кв.м. (Лит.А,А2,А3,а2,а3), состоящий из помещений: поз.1 (прихожая) площадью 8,7 кв.м., поз.2 (кухня) площадью 12,4 кв.м., поз.3 (подсобное) площадью 2,0 кв.м., поз.4 (жилая) площадью 12,8 кв.м., поз.5 (гостиная) площадью 17 кв.м., поз.6 (жилая) площадью 11 кв.м., поз.3а (лестница) площадью 0,9 кв.м., поз.s (пристройка) площадью 5,7 кв.м., поз. s1 (подсобное) площадью 5,6 кв.м., поз.7 (лестница) площадью 2,7 кв.м., поз.8 (жилая) площадью 15,5 кв.м., поз.9 (жилая) площадью 17,8 кв.м., поз. s 2 (балкон) площадью 4,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих долях: за ФИО3 3/5 доли, за ФИО4 1/5 долю, за ФИО5 1/5 долю.

Признать право общей долевой собственности на одноквартирный жилой дом (автономный жилой блок) входящий в состав жилого дома блокированной застройки общей площадью 57,6 кв.м. (Лит. А,А1,а1), состоящий из помещений: поз.1 (кухня-прихожая) площадью 8,4 кв.м., поз.2 (жилая) площадью 16,8 кв.м., поз.3 (жилая) площадью 12,0 кв.м., поз.4 (жилая) площадью 10,3 кв.м., поз.s (веранда) площадью 10,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> следующих долях: за ФИО6 в 1/2 доле, за ФИО7 в 1/2 доле.

Признать за Стеклянорадицкой сельской администрацией Брянского района право собственности на одноквартирный жилой дом (автономный жилой блок) входящий в состав жилого дома блокированной застройки общей площадью 47,0 кв.м. (Лит. А,А1,а1), состоящий из помещений: поз.1 (кухня-прихожая) площадью 8,4 кв.м., поз.2 (жилая) площадью 16,9 кв.м., поз.З (жилая) площадью 11,6 кв.м., поз.s (веранда) площадью 10,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, изменен статус объекта недвижимости и установлено право муниципальной собственности на спорный объект, в том числе, за Стекляннорадицкой сельской администрацией.

При таких обстоятельствах, с учетом наличия вступившего в законную силу решения суда, а также волеизъявления сторон, зафиксированного в заключенном сторонами договоре на передачу спорного объекта в собственность ФИО1, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Стекляннорадицкой сельской администрации о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноквартирный жилой дом (автономный жилой блок) входящий в состав жилого дома блокированной застройки общей площадью 47,0 кв.м. (Лит. А,А1,а1), состоящий из помещений: поз.1 (кухня-прихожая) площадью 8,4 кв.м., поз.2 (жилая) площадью 16,9 кв.м., поз.З (жилая) площадью 11,6 кв.м., поз.s (веранда) площадью 10,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение суда основанием для регистрации права собственности за ФИО1 и основанием для прекращения права собственности, зарегистрированного за Стекляннорадицкой сельской администрацией.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А.Слепухова

Мотивированное решение суда изготовлено 26 июля 2022 года