47RS0№-64

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Леоненко Е.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Никольского городского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок №

установил:

ФИО1 (далее-истец) первоначально обратилась в суд с иском к администрации Никольского городского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок №, 51.

В обоснование иска указала, что 18.08.2021г. умер ФИО4, проживавший по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти II ВО №. На дату открытия наследства единственным наследником по закону первой очереди являлась его дочь - ФИО1. Иных наследников очереди нет. Как единственный наследник, ФИО5 обратилась к нотариусу Отрадненского эго поселения <адрес>а <адрес> ФИО12 для наследства. В распоряжении наследодателя также имелось имущество в виде земельных находящихся по адресу: <адрес>, массив СНТ “Захожье-З” линия№, участки №,51. Нотариус отказал в выдаче свидетельства в отношении вышеуказанных земельных по причине отсутствия сведений в регистрации права собственности на него в государственном реестре прав на недвижимое имущество. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие юлзтелю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, имеющих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав Из опроса родственников и соседей установлено, что вышеуказанные земельные принадлежали наследодателю с 1991г. Земельные участки находились в постоянном пользовании, на их территории наследодатель вел хозяйство, а также на участке № был построен дом, в котором сезонно проживал ФИО4, что подтверждается техническим планом здания- садового дома, строительство которого было выполнено в 1995г. Так как после смерти наследодателя не было обнаружено документов о распоряжении ему вышеуказанных земельных участков, были направлены необходимые запросы. В ответе было указано, что решние о предоставлении вышеуказанных земельных участков не принималось. В архивах фонда Никольского городского Совета народных депутатов <адрес> за периоды с 1987 года по 1990 год отсутствуют списки членов СНТ «Захожье-3» массива «Захожье». Из справки председателя СНТ «Захожье-3» массива «Захожьее» следует, что начиная с 2022 года землепользователем земельных участков №,51 является ФИО4 При жизни который, не успел приватизировать земельные участки. В соответствии со ст. 218 ГК РФ построенный наследодателем дом входит в состав наследственного имущества. В силу положений ст. 1152 ГК РФ п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» истец обратился в суд с указанным иском.

ДД.ММ.ГГГГ от представителя истца ФИО11 поступило уточненное исковое заявление, в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором он просил включить в наследственную массу земельные участки № и 51 (л.д.134)

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО11 представил заявление об отказе от части заявленных требований к администрации Никольского городского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок №

ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение и производство по иску ФИО1 к администрации Никольского городского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок № прекращено.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования полностью поддержал и пояснил, что земельный участок на кадастровом учете не состоит, документов подтверждающих возведение жилого дома наследодателем, а также предоставление земельного участка до 2021 года отсутствуют.

Представитель ответчика и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте, причин уважительности своей неявки не представили, ходатайства об отложении дела не поступало.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, свидетельствует об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, поэтому не препятствует рассмотрению судом дела по существу.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, если в нарушение ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации такие лица не известили суд о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин или если признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тосненским городским советом народных депутатов <адрес> вынесено решение № «Об отводе земельного участка Никольскому поссовету под коллективное садоводство в массиве «Захожье» (л.д.124)

На основании постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Захожье-3» массива «Захожье» выдао свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 84040 кв.м.

Согласно копии выкопировке из генплана СНТ «Захожье-3» земельные участки № и 51 находятся в границах СНТ (л.д.142)

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке № по адресу: <адрес> массив «Захожье» СНТ «ФИО2, 3-я линия имеется задекларированная постройка-садовый дом, без указания его характеристик и площади. (л.д.16-31)

Согласно ответа администрации Никольского городского поселения <адрес> решение о предоставлении земельных участков № и 51, расположенных по адресу: <адрес> массив «Захожье» СНТ «Захожье-3» линия № не принималось (л.д.32), сведения о похозяйственных книг, подтверждающих права ФИО4 на земельные участки № и 51 отсутствуют (л.д.33)

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, из архивного отдела администрации муниципального образования <адрес> за период с 1987 года по 1990 год, с 1990 года по 1993 год списки членов СНТ «Захожье-3» массива «Захожье» не значатся, <адрес> отсутствует (л.д.34).

В администрации муниципального образования Т<адрес> ленинградской области в архивном отделе также отсутствуют сведения за периоды 1990-1993 года о предоставлении земельных участков № и № в массиве «Захожье» (л.д.123)

Из выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принято решение о распределении земельных участков членами СНТ в котором под №,9 значится ФИО4, земельный участок №,51 (л.д.36,37)

Как следует из справки СНТ «Захожье-3» массива «Захожье» ФИО4 с 2002 года являлся землепользователем участков № и 51 (л.д.38)

Согласно отзыва на исковое заявление, представленное представителем СНТ «Захожье-3» массива «Захожье» ФИО6 документальное подтверждение права пользования указанными участками ФИО4 не сохранились (л.д.88)

В федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д.127-128)

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти II-ВО № (л.д.11)

ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве о её рождении родителями указаны: ФИО4-отец, ФИО8 (л.д.14)

ФИО4 выдано свидетельство об установлении отцовства (л.д.15) в отношении ФИО9

После смерти ФИО4 открыто наследственное дело № года ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72), по заявлению ФИО1, которой выдано свидетельство л праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.85)

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что в судебном заседании не нашел подтверждения факт предоставлении на праве собственности земельного участка наследодателю с 1991 года, а также с 2022 года, как и то, что садовый дом был возведен наследодателем.

Представленные письма, за подписью председателя правления ФИО10, не подтверждают обстоятельств указанных истом, о том, что земельный участок предоставлялся наследодателяю с 1991 года, а наоборот опровергаются письмами администрации, а также справкой СНТ «Захожье-3» о землепользовании ФИО4 земельным участком с 2022 года. Не представлено документов несения наследодателем расходов на его содержание, оплаты членских взносов, реализацию права на подачу документов о приватизации земельного участка и невозможности завершения процедуры в связи со смертью.

К представленном выпискам из протоколов от ДД.ММ.ГГГГ не представлено приложение-список членов СНТ, из чего также невозможно сделать вывод о членстве наследодателя.

Оценивая основания для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок и включении его в наследственную массу, как за членом СНТ «Захожье-3», суд в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" считает, что в соответствии с протоколом общего собрания членов СНТ «Захожье-3" от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о том, что ФИО4 принимался в члены указанной некоммерческой организации, что ему выдавалась членская книжка с указанием на решение, что на момент смерти он являлся собственником земельного участка. Выписка из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ противоречит, представленной справке председателя правления от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано на землепользование ФИО4 с 2022 года.

В соответствии Федеральным законом № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" с ДД.ММ.ГГГГ в члены садоводческого некоммерческого товарищества могут быть приняты собственники или граждане - правообладатели садовых земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо на праве аренды, расположенных в границах территории садоводства (части 3 и 11 ст. 12), однако ФИО4 таким лицом не является.

Данные обстоятельства, не позволяют распространить на ФИО4 положение пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ.

Положения пункта 4 той же статьи о праве гражданина Российской Федерации приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен принадлежащий ему жилой дом, также не могут быть распространены на истца, поскольку задекларированный объект недвижимости представляет собой садовый дом, жилым домом не является. Представленная документация не подтверждает факт его постройки наследодателем и период его возникновения, его площади.

Представленная выписка из протокола общего собрания членов СНТ «Захожье-3» не содержит оснований, на которых наследодатель владел спорным земельным участком, что не подтверждает наличие совокупности условий, предоставляющих истице в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право приобрести земельный участок, в собственность бесплатно.

Таким образом, суд пришел к выводу, что собственником земельного участка наследодатель на момент смерти не являлся, а выписка из протокола, признавало за ним только право пользования, что не является тождественным. Истец в члены СНТ не принимался.

Также, следует отметить, что в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", а также п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", спорный земельный участок, не сформирован, его границы не определены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, таким образом, земельный участок не является индивидуально-определенной вещью и не может быть вовлечен в гражданский оборот, что исключает возможность признания в отношении него каких-либо прав. Такой земельный участок не может являться объектом земельно-правовых отношений, поскольку в отношении земельных участков под индивидуализацией понимается установление уникальных характеристик земельного участка, вносимых в его кадастровый паспорт.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований истца о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Никольского городского поселения <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок №,- отказать.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме (мотивированного) ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А.Леоненко