К делу № 2-1290/2022 23RS0014-01-2021-007646-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 23 ноября 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Майстер Л.В.,

при секретаре Васильевой Л.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об установлении границы земельного участка и просят установить границы земельного участка с кадастровым номером: №:717, расположенных по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Ёжиковой А.И.; указать, что решение является основанием для осуществления кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером: №:717, расположенных по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Ёжиковой А.И. по заявлению ФИО1.

В обоснование указано, что ФИО1 и ФИО2, являются общедолевыми собственниками жилого дома площадью 89,4 кв.м. с кадастровым номером: №:233, на основании Свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также общедолевыми собственниками земельного участка, категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1200 кв.м., кадастровый номер: №:717, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается записями регистрации в Едином государственном реестре недвижимости №:№-2 и №:№-1 от ДД.ММ.ГГГГ С целью проведения межевания границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО16, которой был подготовлен межевой план и использован в качестве документа, определяющего местоположение границ земельного участка, копия плана земельного участка из архива БТИ. Однако было получено Уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого у представленного плана земельного участка отсутствует титульный лист технического паспорта на жилой дом, в состав которого входит данный план земельного участка. В связи с чем не представляется возможным осуществить процедуру уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №:717.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которого исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Ответчики ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела, извещались надлежащим образом.

От ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО12, ФИО3, поступили заявления о признании исковых требований, согласно которым последствия признания иска им разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО17 действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО11, ФИО18, ФИО10, ФИО9 предоставили заявления о приостановлении производства по делу.

Представитель ответчика администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, просит принять решение в рамках действующего законодательства.

Представитель ответчика администрации Новотитаровского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, в котором полагался на усмотрения суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п.1.1 ч. 1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Судом установлено, что частично ответчики признали исковые требования добровольно. Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований истца не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Более того, это полностью соответствует материалам дела и представленным истцом доказательствам.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2, являются общедолевыми собственниками жилого дома площадью 89,4 кв.м. с кадастровым номером: №:233, на основании Свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, а также общедолевыми собственниками земельного участка, категории земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1200 кв.м., кадастровый номер: №:717, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Собственниками смежных земельных участков являются ФИО15 собственник №:251, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО3 собственник №:13, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО4 собственник №:34, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО5 собственник №:50, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО6 и ФИО7 собственники №:117, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 собственники №:120, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО12 собственник №:133, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО13 собственник №:141, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО14 собственник №:250, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН.

Истцы не представляют возможным провести межевание границ земельного участка, ввиду отсутствия в архиве БТИ титульного листа технического паспорта на жилой дом, являющийся основанием для уточнения границ в виде графического материала.

По заявлению ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Ёжиковой А.И. в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером кадастровым номером: №:717, расположенных по адресу: <адрес>, был подготовлен межевой план.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ, истец имеет право на защиту своих земельных интересов путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, истцы только в судебном порядке могут защитить свои права как собственника объекта недвижимости.

Так как, кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение кадастрового инженера не оспаривают, а также принимая во внимание, что частично ответчики признали исковые требования в ходе рассмотрения дела, суд полагает возможным принять представленный межевой план во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об установлении границы земельного участка, - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: №:717, расположенных по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Ёжиковой А.И.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером: №:717, расположенных по адресу: <адрес>, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером Ёжиковой А.И. по заявлению ФИО1.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Майстер Л.В.