Дело № 2-246/2025

УИД 35RS0007-01-2025-000478-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верховажье 18 ноября 2025 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Блохина О.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой С.Н.,

с участием заместителя прокурора Верховажского района Вологодской области Рогозина А.Н., представителей истца администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области по доверенностям ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация Верховажского муниципального округа Вологодской области 23 сентября 2025 года обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что собственником квартиры по адресу: <адрес>, является администрация Верховажского муниципального округа Вологодской области, ФИО3 зарегистрирован в квартире, но фактически по месту регистрации не проживает длительное время, платежи за квартиру не вносит. Требование о снятии с регистрационного учета ответчиком оставлено без ответа.

Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Вологодская область, Верховажский муниципальный округ, <...>, и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представители истца администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области, по доверенности ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили в связи с чем суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав представителей истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является администрация Верховажского муниципального округа Вологодской области.

ФИО3 с 02 июля 2003 года имеет регистрацию по вышеуказанному адресу, что подтверждается информацией ФНС России от 23 октября 2025 года.

Договор социального найма, ордер с ФИО3 на квартиру по адресу: <адрес> отсутствует.

В спорном помещении ФИО3 не проживает длительное время, выехал в другое место жительства.

Регистрация ФИО3 в спорном помещении нарушает подлежащее восстановлению в судебном порядке право истца, не желающего иметь обременение в виде регистрации в принадлежащем ему на праве собственности помещении гражданин.

Принимая во внимание, что ФИО3 фактически в спорном помещении не проживает, но сохраняет регистрацию в нем, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, выезд из спорного помещения носит добровольный характер, что не оспорено сторонами в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Верховажского муниципального округа о признании ответчика утратившим право пользования спорным помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 197-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области (ОГРН №, ИНН №) к ФИО3 (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Блохина

Мотивированное заочное решение составлено 21 ноября 2025 года.