Дело №2-2820/2025

УИД25RS0005-01-2025-003374-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.09.2025 г.Владивосток

Первомайский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Левада А.А. при секретаре Фомине И.С., с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г.Владивостока Бужеря О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, в обоснование требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи; в квартире зарегистрирован ФИО2, однако в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, был зарегистрирован в спорном жилом помещении с целью трудоустройства. Между ФИО1 и ФИО2 была устная договоренность, о том, что он снимется с регистрационного учета добровольно, как только найдет работу, однако он так и не снялся с регистрационного учета, на телефонные звонки не отвечает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание стороны, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила судебное заседание провести в ее отсутствие, одновременно заявлено ходатайство о допросе ФИО7 качестве свидетеля

В силу ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что является социальным работником, ФИО1 – ее подопечная, которую она обслуживает на протяжении двух лет. <данные изъяты> проживала одна в <адрес> кв.м, мужских вещей в квартире не имеется. ФИО2 ей не знаком, в спорном жилом помещении она его никогда не видела. Пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире истца, поскольку нуждался в прописке во Владивостоке для трудоустройства. ФИО1 самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет.

Прокурором дано заключение о законности и обоснованности заявленного требования, возможности его удовлетворения.

Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных по мету жительства (пребывания) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В ст.31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, указанные права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, принадлежат членам семьи собственника жилого помещения, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик в спорном жилом помещение не проживает, членом семьи собственника не является, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, доказательств обратного и доказательств наличия между ответчиком и собственниками жилого помещения соглашения о пользовании жилым помещением в порядке ч.7 ст.31 ЖК РФ суду не представлено.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истцом форме защиты права путём признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Неявка ответчика в судебное заседание, нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе представить суду возражения против требований истца и доказательства, на которых он основывает свои возражения, позволяет суду считать указанные истцом обстоятельства установленными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Левада

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.