Дело № 2-391\2023

74RS0013-01-2023-000372-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Селецкой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Целищевой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения о прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на 1\2 долю в праве на жилой <адрес> в <адрес>, о признании жилого дома, общей площадью 166,1 кв.м. многоквартирным жилым домом, признании права собственности за ФИО2 на <адрес>, общей площадью 87,0 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес> с последующей постановкой данного объекта на кадастровый учет. В обоснование иска указала, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Краснинским сельским советом в похозяйственной книге, ФИО2 на праве собственности принадлежит 1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Фактически указанный жилой дом является двухквартирным жилым домом, то есть многоквартирным, а принадлежащая истцу ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, является квартирой №, площадью 87,0 кв.м., но в правоустанавливающем документе и сведениях ЕГРН указана ? доля в праве на жилой дом, в то время как многоквартирный жилой дом не поставлен на кадастровый учет. Земельный участок при жилом доме также находится в собственности истца. Указанное противоречие возможно устранить только в судебном порядке.

Истец ФИО2 в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика при надлежащем извещении в суд не явился.

Представитель Управления ФСГРКи К по <адрес> в суд не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны администрации Верхнеуральского городского поселения в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленного Договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного <адрес> сельским советом в похозяйственной книге, следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит 1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.(л.д.18)

Право собственности на земельный участок при <адрес> в <адрес> общей площадью 900 кв.м. зарегистрировано за ФИО2, номер записи регистрации – № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Постановлением администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ « О признании ? домовладения квартирой с присвоением адреса » следует, что 1\2 домовладения признана отдельной квартирой и присвоен адрес: <адрес> (л.д.21).

Из представленного технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наименованием объекта недвижимости – является квартира в многоквартирном доме, расположенная по адресу <адрес>. Площадь многоквартирного дома составляет 166,1 кв.м, а общая площадь квартиры -87,0 кв. м. (л.д.12-15)

При установленных в судебном заседании обстоятельствах по делу, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО2 в полном объеме на основании ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации с последующей постановкой данного объекта недвижимости на кадастровый учет.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1\2 долю в праве на жилой <адрес> в <адрес>.

Признать жилой <адрес>, общей площадью 166,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> многоквартирным жилым домом с последующей постановкой объекта на кадастровый учет.

Признать право собственности за ФИО2 на <адрес>, общей площадью 87,0 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес> с последующей постановкой данного объекта на кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Верхнеуральский суд в месячный срок со дня принятия решения.

Судья : Е.П. Селецкая