Решение по делу № 2-1902/2025 от 19.05.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Дело № 2-1902/2025

УИД 76RS0013-02-2025-000862-62

Мотивированное решение составлено 19 мая 2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года г. Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Волковой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Финансовый попечитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Финансовый попечитель» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (содержание общедомового имущества) за период с 01.02.2018 г. по 31.07.2024 г. в сумме 62038,92 руб., пени за просрочку платежа в сумме 54758,02 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4504,00 рублей, расходов по получению выписки из домовой книги в сумме 205,00 руб., расходов на оплату юридических услуг в сумме 5000 руб., а также почтовых расходов.

Свои требования истец мотивировал следующими обстоятельствами:

Между собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> и ООО «Финансовый попечитель» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым общество выполняет порученные собственниками работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Собственником квартиры <данные изъяты> указанном жилом доме является ФИО1 Свои обязательства по выполнению работ и оказанию услуг по техническому содержанию и ремонту общедомового имущества ООО «Финансовый попечитель» выполнило в полном объеме. Вместе с тем, собственники жилого помещения по указанному адресу свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем, за ними числится заявленная к взысканию задолженность.

Представитель истца ООО «Финансовый попечитель» в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ходатайств от неё не поступало.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы архивных дел судебного участка <данные изъяты> Рыбинского судебного района <данные изъяты>, судебного участка <данные изъяты> Рыбинского судебного района <данные изъяты>, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Порядок оплаты определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>, начиная с 26.02.2013 года является ФИО2, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Факт оказания истцом услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, не опровергнут.

Вместе с тем, за период с 01.02.2018 г. по 31.07.2024г. в отношении указанного жилого помещения рассчитана заявленная к взысканию задолженность в сумме 62038,92 руб.; в связи с просрочкой платежей за период с 10.04.2018 г. по 03.03.2025 г. включительно в отношении указанной задолженности рассчитаны пени в сумме 54 758,02 руб.

Представленные истцом расчеты начислений суд признает соответствующими требованиям законодательства, нормативным актам, регулирующим порядок расчетов; они являются верным и арифметически правильными, оснований не доверять им не имеется. Доказательств неправильности представленного истцом расчета по оплате услуг - ответчиком не представлено.

Как следует из материалов дела <данные изъяты>, ООО «Финансовый попечитель» 29.08.2024 г. обратился к мировому судье судебного участка <данные изъяты> Рыбинского судебного района Ярославской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика суммы долга и пени, рассчитанные за период с 01.02.2018 г. по 31.07.2024 г., на основании которого мировым судьёй вынесен судебный приказ № <данные изъяты> от 11.09.2024 г.; определением мирового судьи от 11.10.2024 г. судебный приказ отменен в связи с поступлением возражений ответчика относительного его исполнения.

Сведений о погашении указанной суммы долга на момент рассмотрения дела не представлено.

На основании изложенного, суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика заявленной суммы долга, а также пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с предъявлением исковых требований истец понес судебные расходы в сумме 9904 руб., в том числе: расходы по уплате госпошлины 4504 руб., расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 205 руб., расходы на оплату юридических услуг в сумме 5000 руб., а также почтовые расходы в сумме 195 руб.

Указанные расходы были для истца необходимы, подтверждены имеющимися в деле документами и подлежат взысканию с ответчика.

Основания для снижения размера заявленных к взысканию судебных расходов судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Финансовый попечитель» (<данные изъяты>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «Финансовый попечитель» (<данные изъяты>):

- задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг- 62038,92 рублей;

- пени за просрочку оплаты – 54758,02 рублей;

- судебные расходы 9904 руб.;

всего – 126 700,94 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Орлова