Дело № 50RS0№-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
27 июня 2025 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Бесчастной С.А.,
при помощнике судьи ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Владимировка" в лице председателя товарищества ФИО6 к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за инфраструктуру,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ "Владимировка" в лице председателя товарищества ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО1, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил о взыскании задолженности за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 399 руб. 99 коп., пени в размере 64 912 руб. 21 коп., возмещении судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., указывая, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДНП Владимировка, <адрес>, уч. 195. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате содержания имущества общего пользования у ответчика возникла задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Просили взыскать образовавшуюся задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.
Истец СНТ "Владимировка" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по известному суду адресу.
Согласно ст. 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть настоящее исковое заявление в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (далее по тексту - Закон №) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В силу ст. 7 Закона № товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества н иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
В соответствии со ст. 5 Закона № ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровыми номерами №, расположенного по адресу: АДНП Владимировка, <адрес>, уч. 195 с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.12 Устава СНТ размер взносов на основании Решения Общего собрания членов СНТ, принятого в порядке, установленном действующим законодательством РФ, настоящим Уставом, может устанавливаться кратно количеству участков и (или) пропорционально площади земельного участка(ов),находящихся в распоряжении члена СНТ и расположенных в границах территории СНТ.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы СНТ и финансово-экономического обоснования, утвержденных Общим собранием членов СНТ.
Согласно уставу СНТ «Владимировка», взносы вносятся всеми членами и собственниками земельных участков расположенных в границах СНТ «Владимировка» ежемесячно и оплачиваются до истечения месяца, когда они были - назначены.
Просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу СНТ пени в размере: - 0,1% в день за первые три месяца просрочки; 0,3% в день за следующие три месяца просрочки; - 0,5% в день за каждый последующий день просрочки.
Согласно расчету истца, у ответчика возникла задолженность за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 399,99 руб., пени в размере 64 912,21 руб. за вычетом уже предъявленной задолженности предыдущих периодов.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик в нарушении вышеуказанных норм доказательств погашения возникшей перед истцом задолженности не представил, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по инфраструктуре и пени в размере 73 312,21 руб. Оснований для снижения пени с применением ст.333ГК РФ не имеется, поскольку ответчиком таких ходатайств в суд не направлялось.
Согласно статье 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233- 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление СНТ "Владимировка" в лице председателя товарищества ФИО6 к ФИО3 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за инфраструктуру, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ФИО1 в пользу СНТ "Владимировка" задолженность за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 399 руб. 99 коп., пени в размере 64 912 руб. 21 коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.А. Бесчастная
Решение в окончательной форме изготовлено 18.07.2025
Судья: С.А. Бесчастная