Дело № 2-52/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Ардатов 14 марта 2023г.
Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе
судьи Батяркиной Е.Н.,
с участием:
истицы ФИО1,
представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности,
ответчиков ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего сына Б., ФИО4,
помощника прокурора Ардатовского района Республики Мордовия Шагалкиной Л.И.,
представителя органа опеки и попечительства администрации Ардатовского муниципального района Республики Мордовия ФИО5,
при секретаре судебного заседания Юдиной Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему Б. в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
истица ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что с 24.05.2021 на основании решения Ардатовского районного суда Республики Мордовия от 08.04.2021 является собственником жилого дома по <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики ФИО3, несовершеннолетний Б., ФИО4. Ответчики членами семьи истицы не являются, фактически в указанном доме не проживают, однако оставаясь зарегистрированными нарушают ее права собственника жилого помещения, так как истице приходится оплачивать коммунальные услуги за вывоз ТКО по количеству зарегистрированных в нем лиц. К тому же регистрация ответчиков препятствует продаже жилого дома. Просит суд признать ФИО3, Б., ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, путем направления извещения смс-сообщением, в заявлении от 13.01.2023 просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 9).
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, обратил внимание суда на то, что регистрация ответчиков в доме истицы носит фиктивный характер, просил удовлетворить заявленные исковые требования.
Ответчики ФИО3, несовершеннолетний Б., ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом-судебными повестками, направленными заказным письмом по месту регистрации согласно реестру электронных писем от 03.03.2023 (л.д. 113-115), заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.
В возражениях от 14.02.2023 ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 не признала и просила суд отказать в их удовлетворении, поскольку по <адрес> зарегистрирован также её малолетний сын Б., и его выписка по указанному адресу без согласия матери нарушает его конституционные права и свободы (л.д. 69).
Суд с письменного согласия стороны истица полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Помощник прокурора Ардатовского района Республики Мордовия Шагалкина Л.И. в судебном заседании в заключении нашла исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Представитель органа опеки и попечительства Ардатовского муниципального района ФИО5 в судебном заседании в заключении просила вынести решение на усмотрение суда, при этом, не ущемляя прав и законных интересов несовершеннолетнего ответчика Б.
Согласно заключению органа опеки и попечительства от 17.02.2023 в ходе проведенной работы по рассматриваемому вопросу было установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес>. Ответчики членами семьи истицы не являются, в указанном доме не проживают, но остаются в нем зарегистрированными, между тем коммунальные платежи не оплачивают. Их регистрация в жилом доме препятствует ФИО1 его продаже, что со стороны ответчиков является нарушением ее прав как собственника, создает препятствия в пользовании и владении домом, предусматривает дополнительные расходы по его содержанию. В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетнего Б., - - - года рождения, является место жительства его законного представителя-матери ФИО3. Согласно пункту 1 статьи 56 и пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации право несовершеннолетнего ребенка на проживание производно от прав родителей, так как лица, не достигшие 14-летнего возраста, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем. Просит суд вынести решение на свое усмотрение, не ущемляя прав и законных интересов несовершеннолетнего ответчика Б. (л.д. 83-84).
Заслушав представителя истца, свидетелей, заключения прокурора и органа опеки и попечительства, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № 2-5/2021, наследственных дел № 73/2009, № 269/2019 суд приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела ФИО1, - - - года рождения, с 24.05.2021 принадлежат на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2023 № КУВИ-001/2023-61022621, № КУВИ-001/2023-61021847, № КУВИ-001/2023-61016395 (л.д.6, 103, 104-105).
Согласно выписке из домовой книги администрации Кученяевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия по <адрес> по состоянию на 17.11.2022 зарегистрированы граждане: ФИО6, - - - года рождения, дата прописки 03.11.1999, Б., - - - года рождения, дата прописки 19.08.2019, ФИО4 - - - года рождения, дата прописки 19.02.2003, фактически по указанному адресу не проживают (л.д. 7,95).
ФИО7 родилась - - - в с. Кученяево Ардатовского района Мордовской АССР у родителей Б.1 и ФИО6, что подтверждается записью акта о рождении № - - от 16.05.1985 и выдано свидетельство <данные изъяты> (л.д. 24), со вступлением 30.11.2002 в брак изменила фамилию на Хмаро, о чем в Зеленоградском отделе ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы произведена запись акта о заключении брака № - - , выдано свидетельство <данные изъяты> (л.д. 25).
ФИО3 родилась - - - в с. Кученяево Ардатовского района Мордовской АССР у родителей Б.1 и ФИО6, что подтверждается записью акта о рождении № - - от 16.05.1985 и выдано свидетельство <данные изъяты> (л.д. 22).
В соответствии с записью акта о рождении № - - от 08.07.2019 Б. родился - - - в г. Москве у матери ФИО3, сведения об отце отсутствуют, выдано свидетельство <данные изъяты> (л.д. 23).
Согласно сведениям МП ММО МВД России «Ардатовский» от 20.01.2023 ФИО3, - - - года рождения, значится зарегистрированной по <адрес> с 03.11.1999 и по настоящее время, ФИО4 - - - года рождения, значится зарегистрированной по указанному адресу с 05.06.1980 и по настоящее время (л.д. 27).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от 13.03.2023 № КУВИ-001/2023-61029256 ФИО3 - - - года рождения принадлежит на праве собственности жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> на основании договора купли-продажи комнаты от 15.07.2022 (л.д.110).
В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре сведений от 13.03.2023 № КУВИ-001/2023-61027140 и № КУВИ-001/2023-61028099 информация о правах ФИО4 - - - года рождения и Б. - - - года рождения на имевшиеся (имеющиеся) у них объекты недвижимости не найдена (л.д.108,109).
Согласно копии технического паспорта, предоставленной филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия, составленного 10.06.1988, на жилой дом индивидуального жилищного фонда по <адрес>, собственником дома являлась Б.2 на основании регистрационного удостоверения от 18.04.1995 № - - (л.д.70-74).
Согласно справке администрации Кученяевского сельского поселения от 03.07.2020 Б.2, умершая - - - на день смерти была зарегистрирована по <адрес> совместно с сыном Б.1 умершим - - - . На день смерти Б.2 проживала в г. Набережные Челны у дочери ФИО1 Имеются наследники проживающие отдельно - Л., И., Б.3, Б.4, Б.1, М. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты>. Имеется завещание Б.2 от 30.03.1995, удостоверенное администрацией Кученяевского сельского поселения за регистрационным номером 04 (л.д. 45).
Из материалов наследственного дела № 73/2009 к имуществу умершей - - - Б.2 следует, что 29.04.2009 с заявлением о принятии наследства после её смерти обратилась дочь ФИО1, кроме неё наследниками также являются дети – Л., И., Б.3, Б.4, М., Б.1, которые отказались от своей части наследства в пользу сестры ФИО1 и Б.1, который с заявлением о принятии наследства не обращался, от своей доли не отказывался. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты>. В наследственном деле имеется удостоверенное администрацией с. Кученяево Ардатовского района Республики Мордовия завещание Б.2 от 30.03.1995, которым она все свое имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим в чем таковое не заключалось и где бы оно не находилось в том числе <данные изъяты> и все домашнее имущество находящееся в с. Кученяево завещала Б.1 Распоряжением от 30.06.2005, удостоверенным нотариусом Ардатовского нотариального округа ФИО8 указанное завещание Б.2 отменено (л.д. 36-48).
Из наследственного дела № 269/2019 у имуществу умершего - - - Б.1 усматривается, что 16.08.2019 с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга Б.5, указав, что кроме неё наследниками также являются дочери ФИО4, Т., ФИО3, которые нотариально удостоверенными заявлениями отказались от причитающейся доли на наследство в пользу матери Б.5. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты>. Нотариусом 14.01.2022 Б.5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты>, принадлежащий умершему - - - Б.1 (л.д. 89-61).
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
08.04.2021 решением Ардатовского районного суда Республики Мордовия удовлетворены исковые требования ФИО1 к администрации Кученяевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия и Б.5 о признании права собственности на земельный участок по <адрес> в порядке наследования после смерти - - - матери Б.2. В ходе рассмотрения дела установлено что ФИО1 является наследником по закону после смерти Б.2 и обратилась к нотариусу с заявлением в установленный законом шестимесячный срок, соответственно является наследником земельного участка, принадлежащего Б.2 по <адрес>. Соответчиком Б.5 каких-либо доказательств принятия ее супругом Б.1, умершим - - - , после смерти наследодателя Б.2, умершей - - - не представлено. Завещание в пользу Б.1 распоряжением от 30.06.2005 отменено. Б.2 к нотариусу после смерти наследодателя Б.2 не обращался. Показания самой Б.5 свидетельствуют о том, что на момент смерти наследодателя Б.2 она с супругом и детьми в доме по <адрес> хотя и были зарегистрированы, но не проживали (л.д. 99-101).
12.05.2021 решение вступило в законную силу 12.05.2021.
Согласно справке ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» Ардатовская районная служба от 03.03.2023 ФИО1 задолженности по оплате за электроэнергию по <адрес> не имеет (л.д. 93).
Из справки выданной 03.03.2023 ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» Ардатовский территориальный участок усматривается, что дом по <адрес>, газифицирован, на данный момент отключен, так как никто не проживает, отключение произведено 31.05.2006 (л.д. 94).
Как установлено статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в подпункте «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Между тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истицы ФИО1 и ответчиков ФИО3, ФИО4, несовершеннолетнего Б. материалы дела не содержат.
Так, по сведениям Управления образования администрации Ардатовского муниципального района от 14.03.2023 Б., - - - года рождения был направлен и зачислен в МБДОУ Детский сад «Теремок» комбинированного вида 17.09.2021 в группу выездного воспитателя № 2 с. Кученяево. 01.04.2022 его мать ФИО3 забрала документы в связи с переездом в г. Саранск Республики Мордовия (л.д. 57).
Свидетель Б.4 в судебном заседании пояснил, что истица является его сестрой, а ответчики племянники-дети его умершего брата Б.1. Мать умерла в - - - .. У него 3 брата и 4 сестры. В родительском доме с матерью до 2005 г. жил брат Б.1 со своей женой Б.5. Их дочери-его племянницы уже давно не живут в с. Кученяево. Сейчас родительский дом оформлен на сестру ФИО1. Летом его братья и сестры приезжают в родительский дом. Ребенка племянницы ФИО10 -Сергея знает. Он в с. Кученяево не живет. Племянница ФИО12 купила квартиру в г. Саранске и живет там с сыном. ФИО9 живет в г.Москве. Мать ФИО10 и Олеси -Б.5 живет в ФИО11 по ул. Луначарского, и дочери к ней приезжают.
Свидетели А. и Д. в судебном заседании пояснили, что дом по <адрес> принадлежит ФИО1. - - - мать истицы Б.2 умерла у дочери в г. Набережные Челны. Еще при жизни матери брат истицы Б.1 примерно в 2006-2007 г. вместе с женой и детьми ушел из родительского дома и жил в родительском доме жены по <адрес>. ФИО12 и ФИО4 приезжают к матери Б.5 в с. Кученяево и живут в ее доме. В бабушкин дом они не ходят. В селе имеется ФАП, и детский сад при школе. Сын ФИО12- Сергей детский сад вс. ФИО11 не посещал. Он с матерью живет в Саранске.
Свидетельские показания суд оценивает в совокупности с имеющимися письменными доказательствами по делу и находит возможным положить их в основу судебного решения, поскольку все свидетели показали о том, что ответчики в спорном жилом доме не проживают длительное время (более 15 лет), и их выезд связан с решением родителей о переезде в другой дом на постоянное место жительства.
Таким образом в судебном заседании установлено, что с 27.05.2021 ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес>, несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные платежи. Ответчики ФИО3, ФИО4 по указанному адресу не проживают более 15 лет, а и несовершеннолетний Б.- никогда не проживал. Вещей ответчиков в доме истицы нет, коммунальные платежи они не платят, за состоянием дома не следят, в установленном порядке членами семьи ФИО1 они не признавались и истицей в свой дом не вселялись, регистрация ответчиков по месту жительства в доме истца носит формальный характер.
В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
При разрешении споров о признании несовершеннолетнего утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением всегда имеет значение установление права родителей на проживание в спорном помещении, поскольку право ребенка производно от права родителей.
Между тем, законный представитель несовершеннолетнего Б.- ФИО3 в жилом доме истицы ФИО1 не проживает, ее регистрация по месту жительства носит формальный характер, семейные отношения между ними не поддерживаются.
Само по себе состояние родства сторон (тетя- племянницы, внучатый племянник) в силу приведенных выше норм права не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО4, ФИО3 и ее сын Б. являются членами семьи собственницы жилого дома – ФИО1, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1.
Кроме того, у матери ответчиц ФИО4 и ФИО3 имеется жилой дом в с. Кученяево, где она может их зарегистрировать, а у ответчика Б.5 установлено наличие еще и жилого помещения в г.Саранске, в котором она может быть зарегистрирована по месту жительства сама и зарегистрировать своего сына.
В связи с чем, доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что за ответчиками должно быть сохранено право пользования жилым домом истицы, а у несовершеннолетнего ответчика Б. возникло право пользования жилым домом ФИО1 у суда отсутствуют.
Принимая во внимание вышеустановленные обстоятельства суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно статье 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требований о возмещении судебных расходов не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3, несовершеннолетнему Б. в лице законного представителя ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО12, - - - года рождения, уроженку <адрес>, Б., - - - года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4 - - - года рождения, уроженку <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, принадлежащем ФИО1.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца.
Судья Ардатовского районного суда
Республики Мордовия Е.Н. Батяркина
Мотивированное решение изготовлено 17.03.2023