Дело №2-1538/2023 года
УИД 07RS0004-01-2023-004529-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чегем 27 ноября 2023 года
Чегемский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи Кумыковой Ж.Б.,
при секретаре судебного заседания – Шереужевой Л.Ж.,
с участием представителя ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – адвоката Хагажеевой Ф.А., назначенной судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ и действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2 ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования и снятие с регистрационного учета,
установил :
ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования жилым домом, мотивируя следующим.
Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>
В настоящее время в данном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые не являются членами семи собственника.
На неоднократные устные просьба истца ответчики не реагируют, добровольно сняться с регистрационного учета не желают.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением истца.
В судебное заседание истец ФИО5, извещенный о времени и месте слушания дела не явился, о причинах неявки не уведомил, не просил об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, по правилам статьи 167 ГПК РФ.
Ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в соответствии со статьей 50 ГПК РФ для защиты их интересов был назначен адвокат Хагажеева Ф.А., которая заявленные требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо – отдел по вопросам миграции ОМВД России по Чегемскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки не известил, между тем, извещался надлежащим образом о времени и месте слушания дела. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, по правилам статьи 167 ГПК РФ.
Выслушав адвоката Хагажееву Ф.А., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из декларации зарегистрированных совместно с ФИО5 лиц следует, что по адресу: КБР<адрес> зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые не являются родственниками истца ФИО5
Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Суд находит установленным, что ответчики не проживают в спорном домовладении, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.
Ответчиками не предоставлено суду доказательств, подтверждающих, что у них отсутствует право на иное жилое помещение, а также возможность обеспечить себя иным жилым помещением.
Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельства, суд приходит к выводу, что доводы истца нашли свое подтверждение, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 28 марта 2008 года), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО5 к ФИО1, ФИО6 ФИО26 ФИО3, ФИО6 ФИО28 о признании утратившими право пользования и снятие с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>
Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Чегемский районный суд КБР.
В окончательной форме решение изготовлено 27 ноября 2023 года.
Председательствующий - /подпись/
Копия верна:
Судья - Ж.Б. Кумыкова