Дело № 2-1275/2025

24RS0028-01-2025-000877-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г. Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Чернова В.И.,

при секретаре судебного заседания Чупиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом изменений от 09 апреля 2025 года) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, свои требования мотивируя тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> рабочий, <адрес>А <адрес>. Кроме собственника на регистрационном учете состоит ФИО1. Исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома в спорный период являлись АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (в части отопления и горячего водоснабжения) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (в части холодного водоснабжения и водоотведения). В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг образовалась задолженность: по отоплению за период с 01 августа 2020 года по 31 ноября 2022 года в размере 39 310 рублей 82 копеек; по горячему водоснабжению за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 17 334 рублей 68 копеек; по холодному водоснабжению за период с 01 июля 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 6 916 рублей 03 копеек; по водоотведению за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 5 249 рублей 21 копейки. Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за просрочку платежей по отоплению в размере 13 394 рублей 14 копеек, по горячему водоснабжению в размере 4 181 рубля 15 копеек, по холодному водоснабжению в размере 1 742 рублей 50 копеек, по водоотведению в размере 1 318 рублей 65 копеек. 06 декабря 2023 года мировым судьей судебного участка № 52 в Кировском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ, который отменен на основании определения мирового судьи от 21 ноября 2024 года. По судебному приказу от ответчиков поступили оплаты в общем размере 553 рублей 16 копеек, из которых на погашение отопления поступило 216 рублей 65 копеек, на холодное водоснабжение 191 рубль 31 копейка, на водоотведение 145 рублей 20 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать указанную выше сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «КрасКом» не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчики, будучи надлежащим образом, уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, суд полагает возможным с согласия представителя истца, разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК 13)» осуществляет на территории г. Красноярска деятельность по поставке тепловой энергии, горячего водоснабжения. ООО «КрасКом» осуществляет деятельность по поставке холодного водоснабжения и водоотведения.

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» на основании агентского договора № СТК-16/11/ЕТКГК-16/22, заключенным с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» и дополнительным соглашением № 1 от 27 апреля 2016 года, а также на основании агентского договора № СТК-1/21/802, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действий по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 09 апреля 2025 года ответчик ФИО2 с 08 июля 2020 года является собственником жилого помещения по адресу: <...> рабочий, <адрес>А <адрес>.

Также на регистрационном учете в указанном жилом помещении с 08 августа 2020 года состоят малолетние ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а также ФИО1.

Согласно произведенному расчету по лицевому счету № <***> по указанному жилому помещению образовалась задолженность по отоплению за период с 01 августа 2020 года по 31 ноября 2022 года в размере 39 310 рублей 82 копеек; по горячему водоснабжению за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 17 334 рублей 68 копеек; по холодному водоснабжению за период с 01 июля 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 6 916 рублей 03 копеек; по водоотведению за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 5 249 рублей 21 копейки.

Поскольку ответчики оплату за горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение в предусмотренный ст. 155 ЖК РФ не вносили, то на указанную задолженность начислена пеня в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01 января 2021 по 31 октября 2023 года за отопление в размере 13 394 рублей 14 копеек; за горячее водоснабжение в размере 4 181 рубля 15 копеек; за холодное водоснабжение в размере 1 742 рублей 50 копеек; за водоотведение в размере 1 318 рулей 65 копеек.

Таким образом, ответчики нарушили принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

Суд полагает возможным взыскать образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам солидарно с ФИО2,, ФИО1 исходя из следующего.

В соответствии с п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (п. 27 Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22).

Из ч. ч. 1 - 3 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца вышеуказанные суммы задолженности по оплате отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, а также пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Красноярска (паспорт 0406 №, выдан УВД Октябрьского района г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Красноярска (паспорт 0424, №, выдан ГУ МВД России по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН<***> задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с 01 августа 2020 года по 31 ноября 2022 года в размере 39 310 рублей 82 копеек; по горячему водоснабжению за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 17 334 рублей 68 копеек; по холодному водоснабжению за период с 01 июля 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 6 916 рублей 03 копеек; по водоотведению за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2023 года в размере 5 249 рублей 21 копейки, пени за период с 01 января 2021 по 31 октября 2023 года за отопление в размере 13 394 рублей 14 копеек; за горячее водоснабжение в размере 4 181 рубля 15 копеек; за холодное водоснабжение в размере 1 742 рублей 50 копеек; за водоотведение в размере 1 318 рулей 65 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, всего взыскать 93 447 рублей 18 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Копия верна.

Судья В.И. Чернов

Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2025 года.