УИД 77RS0005-02-2023-002382-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3282/2023 по иску фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства и, уточнив исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что состояла в браке с ответчиком с 1998 года. В период брака ими было приобретено совместно нажитое имущество, в том числе квартира по адресу: адрес; квартира по адресу: адрес. В период брака между истцом и ответчиком было заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества, удостоверенное 15.06.2022 года нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре под №50/606-и/ 77-2022-4-719. Согласно соглашения о разделе, истцу в индивидуальную собственность переходила квартира по адресу: адрес, а в индивидуальную собственность ответчика квартира по адресу: адрес. Истец была зарегистрирована в квартире, которая перешла в собственность ответчика, а ответчик был зарегистрирован по адресу: адрес. Истец и ответчик зарегистрировали право индивидуальной собственности на указанные квартиры в установленном законом порядке. В июле 2022 года истец зарегистрировалась по месту своего жительства в своей квартире. Ответчик же остался быть зарегистрированным в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении. Решением мирового судьи судебного участка №68 адрес от 09.12.2022 года брак между сторонами был расторгнут. Ответчик в жилом помещении, которое принадлежит истцу на праве собственности не проживает, он добровольно выехал в другое место жительства и проживает в настоящее время с новой семьей. Личных вещей и другого имущества, принадлежащего ответчику либо членам его новой семьи, в квартире истца нет. Налог на недвижимое имущество на свою квартиру оплачивает истец. Истец полностью несет расходы по техническому обслуживанию, оплате коммунальных и иных платежей, связанных с содержанием как квартиры, так и мест общего пользования. Ответчик участия в оплате коммунальных платежей не принимает и иных расходов по содержанию квартиры не несет. Ответчик членом семьи истца не является, согласия на проживание ответчика в указанном жилом помещении истец не давала. Соглашения о проживании ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не имеется. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения и длительное время проживает в другом жилом помещении, он является собственником иного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Представитель ответчика фио против удовлетворения исковых требований возражал, представил письменные возражения, согласно которым требования истца нарушают условия соглашения о разделе общего имущества между супругами.

Выслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, объяснений истца, представителя ответчика, 28 февраля 1998 года ФИО2 и фио (фио) Ю.А. заключили брак (л.д. 13).

15 июня 2022 года ФИО2 и ФИО1 заключили нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества между супругами, по условиям которого в индивидуальную собственность фио перешла квартира по адресу: адрес, в индивидуальную собственность фио перешла квартира по адресу: адрес (л.д. 14-19). Согласно п. 2.1.5 соглашения после государственной регистрации права собственности на указанную квартиру ФИО1 вправе распоряжаться зарегистрированной на ее имя вышеуказанной квартирой любым способом и в любой форме по своему усмотрению, без согласия фио Согласно п. 13 соглашения во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

20 июня 2022 года в ЕГРН зарегистрировано право собственности фио на квартиру по адресу: адрес (л.д. 21-24).

10 января 2023 года брак между фио и фио прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 68 адрес от 09 декабря 2022 года (л.д. 20).

Согласно выписке из домовой книги от 14.01.2023 года в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: фио с 24.03.2022, фио с 05.12.2021, ФИО2 с 11.06.2010, фио с 31.10.2022, ФИО1 с 29.06.2022 (л.д. 26-27).

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, ответчик не проживает в вышеназванной квартире, его личные вещи в квартире отсутствуют. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами достигнуто не было. Участие в расходах по оплате коммунальных услуг ответчик не принимает.

Данные доводы истца со стороны ответчика опровергнуты не были.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживает, вселиться не пытался, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором он фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратил, мер к содержанию жилого помещения не принимает, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года