Санкт-Петербург

Дело № 2-2864/22 06 июня 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И.В. Яровинского,

при секретаре Н.Н. Залетовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ООО «Жилкомсервис №1 Выборгского района» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что является управляющей организацией в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>;

ответчик является собственником квартиры №, по указанному выше адресу и в период с 01.10.2014 по 31.07.2021 прекратила вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном размере. Общая сумма задолженности за указанный период составила 557 130 рублей 42 копейки.

Ссылаясь на указанное, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.10.2014 по 31.07.2021, в размере 577 130 рублей 42 копейки.

Представитель истца в судебном заседание исковые требования поддержал в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, однако, почтовые отправления были возвращены в связи с истечением срока хранения, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

При таких обстоятельствах и с учетом разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, судом в порядке статьи 233 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося отдатчика.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 153, п. 2 ст. 154, п. 9 ст. 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из положений 210, 249 ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.36,37,39 ЖК РФ следует, что собственник помещений в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использование и содержание общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закону и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товарищества собственников жилья.

Материалами дела установлено, что ответчик – ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данное жилое помещение состоит из 3-х комнат общей площадью 56,90 кв. м

ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» имеет лицензию № от 03.04.2015 на осуществление предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами;

Согласно представленному в материалы дела реестру, ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района», осуществляет деятельность по управлению в частности домом №, распложенного в <адрес>.

В материалы дела представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № с октября 2014 по июль 2021, согласно которой общая сумма образовавшейся задолженности – 577 130 рублей 42 копейки.

Ответчиком в наращение ст. 56 ГПК РФ не представлено сведений, опровергающих позицию истца.

Принимая во внимание указанные правовые положения, учитывая, что ответчик возложенные на него обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика долга за период с 01.10.2010 по 31.07.2021 в размере 577 130 рублей 42 копейки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца взыскивается возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 8 971 рублей 30 копеек.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района Санкт-Петербурга» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01.10.2014 по 31.07.2021, в размере 577 130 рублей 42 копейки, возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 8 971 рублей 30 копеек.

ФИО1 вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Судья И.В. Яровинский