77RS0001-02-2023-002942-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Климкиной О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3903/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: *** на основании Договора купли-продажи от 29.12.2021 года. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики не являются членами семьи истца, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несут, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, ответчики проживали по указанному адресу около 30 дней.

Истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу *** и снять их с регистрационного учета по месту регистрации: ***.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не пояснили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суду не пояснили.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в лице Территориального ОУФМС России по Бабушкинскому району г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Таким образом, суд предпринял необходимые меры для надлежащего извещения сторон и находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу положений указанного Федерального закона сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – квартиры, по адресу: ***, с 30.12.2021 года, что подтверждается сведениями содержащимися в ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 19.02.2023 года, в указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО2, *** года рождения с 16.08.2022 года, ФИО3, *** года рождения с 16.08.2022 года.

Ответчиками суду не представлено доказательств создания препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Из иска следует, что ответчики не проживают в квартире, расположенной по адресу: ***, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств того, что в квартире имеются их личные вещи, либо что они является членами семьи истца, а иных оснований для пользования квартирой не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения (паспорт ***), ФИО3, *** года рождения (паспорт ***) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.П. Неменок

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 31 июля 2023 года.