КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 сентября 2023 года по делу № 33-4298/2023
Судья Волкоморова Е.А. дело №2-4217/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе
председательствующего судьи Суркова Д.С.,
и судей Бакиной Е.Н., Федяева С.В.,
при секретаре Жёлтиковой Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда г. Кирова от 18.11.2021 по иску ТСН «Орловская-28» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
Заслушав доклад судьи Федяева С.В., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ТСН «Орловская-28» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ТСН «Орловская-28» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...> на основании решения общего собрания собственников помещений дома и договора управления. Между Товариществом и ООО «УК Жилсервис» заключен договор на техническое обслуживание многоквартирного дома. Собственником квартиры № № а так же нежилого помещения площадью 43,3 кв.м. дома является ФИО1 В связи с неисполнением обязанности по оплате коммунальных платежей, за ответчиком образовалась задолженность: по жилому помещению № за период с апреля 2018 по январь 2019, с марта 2019 по декабрь 2020 - 106 908,34 руб., по нежилому помещению площадью 43,3 кв.м. за период с августа 2017 по январь 2021- 17 439,86 руб. Истец обращался в суд о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности жилищно-коммунальные услуги по жилому и нежилому помещениям, однако в связи с поступившими возражениями должника судебные приказы были отменены. Уточнив исковые требования в ходе судебного разбирательства, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению № за период с апреля 2018 по январь 2019, с марта 2020 по декабрь 2020 в размере 106 908,34 руб., пени 29 142,21 руб., задолженность по нежилому помещению за период с августа 2017 по январь 2021 в размере 17439,86 руб., пени 3119,90 руб., а также расходы по госпошлине 4332,21 руб.
Решением Ленинского районного суда г. Кирова от 18.11.2021 исковые требования ТСН «Орловская-28» удовлетворены.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда первой инстанции отменить в части взыскания задолженности за период истечения срока исковой давности, а также пени за период со 02.04.2020 по 01.01.2021. В обоснование указывает, что судебные извещения ответчик не получала, решение по делу вынесено в отсутствие ФИО1, в связи с чем ответчик не смогла воспользоваться правом заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности по жилому помещению за период с апреля 2018 по июль 2018, по нежилому помещению за период с августа 2017 по июль 2018. Кроме того ФИО1 тяжело болела в период с октября по декабрь 2021. Указывает, что расчет пени произведен без учета Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424, которым приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В возражениях на апелляционную жалобу и дополнениям к ним представителем ТСН «Орловская-28» представлен расчет пени с учетом моратория, в соответствии с которым исключены 270 дней моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020, согласно Постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 №424.
В судебное заседание участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин отсутствия суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, поэтому судебная коллегия в соответствии с ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 327 ГПК РФ посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив решение суда в пределах заявленных доводов в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ТСН «Орловская-28» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений дома, результаты которого оформлены протоколом общего собрания собственников от 29.10.2014, и договора управления.
Между ТСН «Орловская-28» и ООО «УК Жилсервис» заключен договор № 104 на техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, по условиям которого в обязанности Управляющей организации входит, в том числе, своевременное перечисление третьим лицам денежных средств за выполненные (оказанные) жилищно-коммунальные услуги, полученные от собственников помещений в доме (транзитные платежи) (п. 2.1.5); ведение лицевого счета собственника помещения в доме, произведение расчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги; своевременное, не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным, предъявление ему к оплате единого платежного документа (счет-квитанции) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги через почтовый ящик (п. 2.1.6).
Пунктами 2.3.1, 2.3.7 договора предусмотрена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого/нежилого помещения, а также за коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором в соответствии с предъявленными счетами-квитанциями; при наличии индивидуальных приоров учета ежемесячно снимать показания не позднее последнего числа текущего месяца и передать их Управляющей компании.
В соответствии с п.п. 3.2 - 3.2.4 договора оплата осуществляется каждым сособственником по счет-квитанциям в срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным в кассу или на расчетный счет Управляющей организации, которая включает в себя: плату за содержание общего имущества составляет 15,40 руб./кв.м ежемесячно; плату за вывоз ТКО в размере фактических расходов согласно заключенному договору со специализированной организацией; плату за коммунальные ресурсы, затраченные при содержании общего имущества согласно фактическим показаниям общедомового (коллективного) прибора учета и установленного тарифа за коммунальный ресурс; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергию.
В соответствии с п. 3.3 договора не использование собственниками и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
ФИО1 является собственником жилого помещения квартиры по адресу: <...>, кв. № площадью 108,8 кв.м. и нежилого помещения по адресу: <...> площадью 43,3 кв.м.
Протоколом общего собрания членов ТСН в многоквартирном доме по адресу: <...> от 10.07.2017 г. утвержден тариф на содержание общего имущества 15,4 руб./кв.м.
Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> от 21.08.2017 г. утвержден тариф за обращение с ТКО (вывоз ТБО) в размере 0,51 руб./кв.м., в том числе принято решение о внесение платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям.
Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> от 22.02.2019 г. в связи с изменением налогового законодательства и повышением ставки по страховым взносам согласно калькуляции платы за содержание общего имущества с 01.03.2019 г. в размере 15,70 руб./кв.м. принято решение дополнительной строкой ведение специального счета на капитальный ремонт в размере 0,5 руб./кв.м.
На протяжении спорного периода ООО «УК Жилсервис» в отношении принадлежащих ответчику на праве собственности жилого и нежилого помещений выставлялись платежные документы с указанием размера платы за содержание, ремонт помещений и коммунальных услуг.
Ответчик, предусмотренные законом обязательства по содержанию имущества, надлежащим образом не исполняет, коммунальные платежи не уплачивает, имеет задолженность.
Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженность по жилому помещению № за период с апреля 2018 по январь 2019, с марта 2019 по декабрь 2020 составила 106 908,34 руб. Задолженность по нежилому помещению за период с августа 2017 по январь 2021 составила 17 439,86 руб.
Проанализировав фактические обстоятельства дела, применив к спорным правоотношениям положения ст.ст. 210, 309, 310, 332 ГК РФ, 30, 154, 157, 156, 158, 169, 171 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии оснований для взыскания задолженность, поскольку они являются законными, обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу частей 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Доводы жалобы о том, что судебные извещения ответчик не получал, решение по делу вынесено в отсутствие ФИО1, не влекут отмены постановленного решения.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
В соответствие с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
В силу положений ч. 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Материалами дела подтверждается, что о времени и месте рассмотрения дела на 18.11.2021 ответчик извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется возвратный конверт с отметкой об истечении срока хранения.
В данном случае у суда первой инстанции имелись предусмотренные ст. 167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Процессуальные права ответчика нарушены не были, поскольку ответственность за неполучение корреспонденции несет адресат.
Ссылка в жалобе на пропуск истцом срока исковой давности не может служить основанием для отмены или изменения обжалуемого решения, поскольку в суде первой инстанции такое ходатайство ответчиком не заявлялось, а ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, не заявленные суду первой инстанции, в соответствии с разъяснениями п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», не могут быть приняты и не рассматриваются судом апелляционной инстанции.
Кроме того, тяжелая болезнь, на которую ссылается ответчик, имела место в декабре 2021 года, что подтверждено представленными ответчиком эпикризами; дело в производстве суда находилось с 30.07.2021 по 18.11.2021, то есть до болезни ответчика.
Вместе с тем, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы жалобы о необходимости расчета пени с учетом требований постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Из представленного истцом в суд апелляционной инстанции расчета следует, что размер пени с учетом моратория составляет 20511,64 руб. – за жилое помещение и 2450,01 руб. – за нежилое помещение.
При таких обстоятельствах решение в указанной части подлежит изменению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4145,30 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Ленинского районного суда г. Кирова от 18.11.2021 изменить в части размера пени. Изложить абзац первый резолютивной части решения в следующей редакции:
Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ТСН «Орловская-28» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с апреля 2018 г. по январь 2019, с марта 2020 г. по декабрь 2020 г. в размере 106 908,34 руб., пени в размере 20511,64 руб., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за нежилое помещение за период с августа 2017 г. по январь 2021 г. в размере 17 439,86 руб., пени в размере 2450,01 руб., а также государственную пошлину в размере 4 145,30 руб.
Председательствующий: Судьи:
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13.09.2023.