дело № 2-299/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26 января 2023 гола Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего – судьи Крикуновой А.В.,
при секретаре Клюшниковой Н.В.,
помощник судьи Ковалева Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по заявлению муниципального образования «Моряковское сельское поселение» в лице Администрации Моряковского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
установил:
Администрация Моряковского сельского поселения обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием «Моряковское сельское поселение» права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 1053 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 1053 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства принят на учет под номером № как бесхозяйный. Фактически данным объектом недвижимости никто не владеет. Оснований для признания права собственности иных лиц на указанный объект нет. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял. Спор о праве отсутствует.
Заявитель Администрация Моряковского сельского поселения, извещенный о дне, времени и месте судебного разбирательства представителя в суд не направил.
Заинтересованное лицо Администрация Томского района представителя в суд не направило, извещено о дне, времени и месте судебного разбирательства.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено конституционное право каждого иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
При этом в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (пункт 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации).
На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Частями 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 5, п. 6 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 № 41899) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение № 1 к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований; исполнительного органа государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов. В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости. Обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации.
Порядок рассмотрения судом заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь регламентирован главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Так, в силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
В силу статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).
Исходя из смысла указанных норм, в их взаимосвязи следует, что для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходимо установить факты отсутствия собственника вещи, о неизвестности собственника вещи либо отказа собственника от права собственности на такую вещь.
В ходе судебного разбирательства дела установлено, что объект недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1053 кв.м, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Моряковского сельского округа принят органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости под номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, ответом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области №
Из материалов регистрационного дела в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №, а именно: из постановления Администрации Моряковского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю № № - усматривается, что рассматриваемый земельный участок был предоставлен ФИО1.
Согласно справке Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Томского района № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с 1992 года по 03.09.1998 никаких сделок с земельным участком ФИО1 в <адрес>, не производилось.
В результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, полностью сгорели надворные постройки, строение, дома не подлежат восстановлению (справка № от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям из реестра наследственных дел от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № сведений о наличии собственника у объекта недвижимости с кадастровым номером №, не имеется, в связи с чем его следует признать бесхозяйным.
В силу пункта 4 части 1, части 4 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 N 131-ФЗ к вопросам местного значения на территориях сельских поселений, решение которых относится к компетенции органов местного самоуправления соответствующих муниципальных районов, относятся организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.
Согласно подпунктам 3, 4 пункта 1 статьи 5 Устава муниципального образования «Моряковское сельское поселение» к вопросам местного значения Моряковского сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо - и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.
Таким образом, вопросы, связанные с приобретением права собственности на бесхозяйные недвижимые объекты относятся к вопросам местного значения Моряковского поселения.
В силу статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что заявителем были соблюдены все требования закона, установленные для признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, сооружение поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в установленном законом порядке, с момента постановки бесхозяйной вещи на учет прошло более одного года, за истекший период времени никто о правах на данный объект недвижимости не заявлял, суд находит заявление Администрации Моряковского сельского поселения о признании за муниципальным образованием «Моряковское сельского поселения» права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 1053 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (часть 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление муниципального образования «Моряковское сельское поселение» в лице Администрации Моряковского сельского поселения (ИНН <***> / ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Моряковское сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общая площадь 1053 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ А.В. Крикунова
Копия верна
Судья А.В.Крикунова
Секретарь Н.В.Клюшникова
Решение в окончательной форме изготовлено 02.02.2023.
Подлинник подшит в гражданском деле №2-299/2023 в
Томском районном суде Томской области
УИД 70RS0005-01-2022-003151-76