КОПИЯ
Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года
УИД № 66RS0035-01-2025-000357-32
производство № 2-1-427/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноуфимск
24 апреля 2025 года
Красноуфимский районный суд в составе:
председательствующего судьи Четиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Копорушкиной И.М.,
с участием представителя истца Запретилиной М.А., истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красноуфимского межрайонного прокурора, действующего в интересах А.вой А.П. и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО6 о выселении из жилого помещения,
установил:
Красноуфимский межрайонный прокурор, действуя в интересах ФИО5 и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит выселить ФИО6 из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска прокурор указывает, что Красноуфимской межрайонной прокуратурой проведена проверка по обращению ФИО5 о защите ее жилищных прав и жилищных прав ее несовершеннолетних детей, в ходе которой установлено, что ФИО5 является матерью 4 несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, их семья является многодетной. ФИО5 по договору найма специализированного жилого помещения от 23 ноября 2020 года №1-109/2014-СПН предоставлено во владение и пользование специализированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет с 23 ноября 2020 года по 22 ноября 2025 года. Собственником данного жилого помещения является Свердловская область. В предоставленном жилом помещении ФИО5 проживает с несовершеннолетними детьми. Также поскольку ФИО5 состояла в фактических брачных отношениях с ФИО6, он также проживал в жилом помещении, однако в настоящее время фактические брачные отношения между ними прекратились. Вместе с тем, ФИО6 после прекращения фактических брачных отношений из жилого помещения добровольно не выселяется, на требования выселиться не реагирует. ФИО6 неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности, злоупотребляет спиртными напитками, громко включает музыку, в том числе в вечернее и ночное время, устраивает скандалы, совершил противоправные действия в отношении ребенка ФИО5, нарушает права ФИО5 и ее несовершеннолетних детей, проживая в жилом помещении. ФИО6 членом семьи ФИО5 не является и подлежит выселению.
В письменном отзыве на исковое заявление представитель Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» (далее – ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», Фонд) ФИО7 просила заявленные исковые требования удовлетворить, указав следующее, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Свердловской области, передано на праве оперативного управления Фонду. 23 ноября 2020 года между Фондом и ФИО5 заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, №1-109/2014-СПН, в соответствии с которым жилое помещение предано ФИО5 во владение и пользование сроком на 5 лет. Согласно условиям договора в жилое помещение совместно с нанимателем в качестве членов семьи никто не вселен, в период действия договора заявлений от нанимателя о включении кого-либо в качестве члена семьи не поступало. В связи с чем, поскольку ФИО6 не являлся и не является супругом ФИО5, не приобретал имущественных прав в отношении жилого помещения, предоставленного ФИО5, он подлежит выселению из жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Красноуфимского межрайонного прокурора Запретилина М.А. заявленные требования поддержала.
Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала, дополнительно суду пояснила, что ответчик из жилого помещения до настоящего времени добровольно не выехал, уехал по работе в Екатеринбург. У ФИО6 имеется в собственности иное помещение, где он может проживать. Проживая в жилом помещении, ответчик нарушает ее права и права ее несовершеннолетних детей, распивает спиртные напитки, в том числе в присутствии детей.
Ранее участвовавший в судебном заседании ответчик ФИО6 с заявленными требованиями был согласен.
Ответчик ФИО6, представители третьих лиц ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управления социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № 3, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, почтовой связью, лично под расписку. Представитель третьего лица ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» ФИО7 просила рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не просивших о его отложении.
Исследовав материалы гражданского дела, заслушав представителя истца Запретилину М.А., истца ФИО5, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
В соответствии с частями 1, 5 и 6 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено другими федеральными законами.
Статьей 98.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Согласно частям 1 и 3 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. В жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.
В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из руководящих разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абзацах 2, 3 пункта 13 его Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекс Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Свердловская область. Указанное жилое помещение передано на праве оперативного управления ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».
На основании договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 23 ноября 2020 года №1-109/2014-СПН ФИО5 во владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно данному договору найма предоставляемое жилое помещение включено в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Срок действия договора составляет 5 лет с 23 ноября 2020 года по 22 ноября 2025 года. Помимо нанимателя ФИО5 иные лица не указаны в договоре в качестве членов ее семьи.
Согласно адресной справке помещении лиц, зарегистрированных или поставленных на учет в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не значится.
Как указывает прокурор в исковом заявлении и пояснила в ходе судебного заседания истец ФИО5, поскольку ФИО5 и ответчик ФИО6 ранее состояли в фактических брачных отношениях, они совместно проживали в спорном жилом помещении.
Вместе с тем, ФИО5 суду пояснила, что в настоящее время их фактические брачные отношения прекращены, однако ответчик ФИО6 продолжает проживать в жилом помещении, отказывается добровольно выехать из жилого помещения. При этом, ФИО6, как поясняет ФИО5, нарушает ее права и права ее несовершеннолетних детей, поскольку злоупотребляет спиртными напитками, распивает их в квартире, в ночное время громко слушает музыку, чем мешает сну и отдыху ее и детей, не несет бремя содержания имущества.
Указанное в том числе подтверждается постановлениями о привлечении ФИО6 к административной ответственности, в частности постановлениями мирового судьи судебного участка № 3 Красноуфимского судебного района от 21 апреля 2021 года и от 2 февраля 2023 года о привлечении ФИО6 к административной ответственности по статье 37 Закона Свердловской области «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области», где местом совершения правонарушения указан адрес: <адрес>; рапортом-характеристикой участкового уполномоченного полиции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Красноуфимский», согласно которому ФИО6 проживает по адресу: <адрес>, характеризуется удовлетворительно, замечен в распитии спиртных напитков, неоднократно привлекался к административной ответственности, неоднократно судим, проходил по материалам проверок, со слов соседей также характеризуется удовлетворительно, мешал отдыху в ночное время и регулярно распивает спиртные напитки, приводит к себе незнакомых людей.
Согласно копии паспорта и адресной справке ответчик ФИО6 с 4 марта 1992 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
При этом, поскольку ФИО6 не включен в договор найма жилого помещения суд приходит к выводу, что на момент фактического его вселения в спорное жилое помещение он не приобрел право пользования жилым помещением.
Между тем, ФИО6, не обладающий какие-либо правами в отношении используемого истцом жилого помещения отказывается в добровольном порядке из него выселиться, не несет бремя содержания жилого дома, своим поведением препятствует истцу и ее несовершеннолетним детям проживать в спорном жилом помещении.
Таким образом, судом установлено, что какие-либо предусмотренные законом основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, поскольку ответчик не обладает в отношении спорного жилого помещения ни вещными, ни обязательственными правами.
При изложенных обстоятельствах исковые требования Красноуфимского межрайонного прокурора, действующего в интересах ФИО5 и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Красноуфимского межрайонного прокурора, действующего в интересах А.вой А.П. и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО6 о выселении из жилого помещения удовлетворить.
Выселить ФИО6 (<****> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Красноуфимский районный суд Свердловской области.
Судья (подпись) Четина Е.А.