Решение по делу № 2-1559/2023 от 22.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года г. Иркутск

Кировский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Золотухиной Г.А., при секретаре Супруновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1559/2023 по заявлению Администрации города Иркутска о признании права собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в Кировский районный суд <адрес> с заявлением о признании права собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:

1) центральный тепловой пункт, по адресу: <адрес>, расположенный в отдельно стоящем нежилом кирпичном здании (обеспечивает теплоснабжением МКД № лит. А, № лит. Б по <адрес>), кадастровый №;

2) два центральных тепловых пункта (ЦТП №, ЦТП №), по адресу: <адрес>, расположенные в пристроенном к многоквартирному жилому дому № лит. Б по <адрес> нежилом кирпичном помещении, кадастровый №.

3) центральный тепловой пункт, расположенный по адресу: <адрес>, за многоквартирным жилым домом № по <адрес>, кадастровый №.

4) центральный тепловой пункт, по адресу: <адрес>, расположенный во встроенно-пристроенном нежилом кирпичном помещении к многоквартирному жилому дому № лит. Б по <адрес> (обеспечивает теплоснабжением многоквартирные жилые <адрес> лит. А, лит. Б по <адрес>), кадастровый №.

5) центральный тепловой пункт, по адресу: <адрес>, расположенный в пристроенном к многоквартирному жилому дому № лит Г по <адрес> нежилом кирпичном здании, кадастровый №.

В судебном заседании заявитель администрация <адрес>, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отсутствует, просит рассмотреть дело без представителя заявителя.

В судебное заседание заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, уведомленное о месте и времени рассмотрения дела, своих представителей не направило,

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с пунктом 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Пункт 3 указанной статьи предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п.1.2. Положения о порядке регистрации и использования бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории <адрес>, утвержденного Решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории <адрес>, в том числе: жилые помещения; нежилые помещения; объекты незавершенного строительства; сети теплоснабжения, водопровода и канализации, электроснабжение, трубы газопровода, другие объекты недвижимости.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт – Петербурга.

В соответствии со ст. 291 ГПК РФ в заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ орган местного самоуправления обладает правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

В соответствии с положениями п. 9 Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-27520877, объект недвижимого имущества – центральный тепловой пункт, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в отдельно стоящем нежилом кирпичном здании (обеспечивает теплоснабжением МКД № лит. А, № лит. Б по <адрес>), кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, и зарегистрирован 21.12.2021г. за №-IV.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-27520072, объект недвижимого имущества – центральный тепловой пункт, расположенный по адресу: <адрес>, расположенные в пристроенном к многоквартирному жилому дому № лит. Б по <адрес> нежилом кирпичном помещении, кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, и зарегистрирован 29.12.2021г. за №-IV.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-27521658, объект недвижимого имущества – центральный тепловой пункт, расположенный по адресу: <адрес>, за многоквартирным жилым домом № по <адрес>, кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, и зарегистрирован 20.12.2021г. за №-IV.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-27522496, объект недвижимого имущества – центральный тепловой пункт, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный во встроенно-пристроенном нежилом кирпичном помещении к многоквартирному жилому дому № лит. Б по <адрес> (обеспечивает теплоснабжением многоквартирные жилые <адрес> лит. А, лит. Б по <адрес>), кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, и зарегистрирован 22.12.2021г. за №-IV.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-27523380, объект недвижимого имущества – центральный тепловой пункт, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный в пристроенном к многоквартирному жилому дому № лит Г по <адрес> нежилом кирпичном здании, кадастровый №, по заявлению Администрации <адрес> был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, и зарегистрирован 20.12.2021г. за №-IV.

Из ответа ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что отсутствуют сведения об объектах недвижимого имущества:

1) центральный тепловой пункт, кадастровый №;

2) два центральных тепловых пункта, кадастровый №.

3) центральный тепловой пункт, кадастровый №.

4) центральный тепловой пункт, кадастровый №.

5) центральный тепловой пункт, кадастровый №.

Из ответа Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объекты недвижимого имущества:

1) центральный тепловой пункт, кадастровый №;

2) два центральных тепловых пункта, кадастровый №.

3) центральный тепловой пункт, кадастровый №.

4) центральный тепловой пункт, кадастровый №.

5) центральный тепловой пункт, кадастровый №, не учтены в Реестре государственной собственности <адрес>.

Согласно сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от 18.01.2023г. №-СС/423, в реестре федерального имущества 1) центральный тепловой пункт, кадастровый №;

2) два центральных тепловых пункта, кадастровый №.

3) центральный тепловой пункт, кадастровый №.

4) центральный тепловой пункт, кадастровый №.

5) центральный тепловой пункт, кадастровый №, по состоянию на 12.01.2023г. не значатся.

Оценивая представленные доказательства, суд находит установленным, что истёк годичный срок с момента постановки указанного сооружения на учет, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в связи с этим муниципальное образование <адрес>, вправе требовать признания права муниципальной собственности на это имущество.

При этом, суд учитывает, что собственники недвижимых объектов неизвестны, поскольку со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет каких-либо имущественных притязаний от них нет, действий по обеспечению сохранности данного имущества они не предпринимают.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГП РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

При таких обстоятельствах суд находит требования Администрации <адрес> о признании права собственности муниципального образования <адрес> на указанное бесхозяйное недвижимое имущество подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации <адрес> - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья Г.А. Золотухина

Мотивированный текст решения изготовлен 29.03.2023г. Судья