К делу № 2-1947/2022

23RS0008-01-2022-002398-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 06 июля 2022 года.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Киряшева М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кудлаевой О.Ю.,

с участием истца ФИО1

представителя ответчиков Наумова А.А., представившего удостоверение № 5156 и ордер № 982426 от 06.07.2022 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд признать ответчиков Признать ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, , ФИО5, , прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: .

В обоснование заявленных требований истица указывает, что она является собственником жилого , расположенного по адресу: . Данное имущество она приобрела согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения сделки в доме были зарегистрированы по месту жительства ответчики. Продавец дома обязался снять с регистрационного учета по месту жительства всех зарегистрированных в данном доме в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до сих пор ответчики остаются быть зарегистрированными. Ответчики в доме не проживают. Регистрация по месту жительства ответчиков препятствует истице в осуществлении права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Поскольку в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не желают, то истица вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчиков – адвокат Наумов А.А. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку неизвестно мнение ответчиков по делу, а также имеется ли у них иное жилое помещение, в котором они имеют право проживать.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истица является собственниками жилого , расположенного по адресу: (л.д.12-16). Согласно справки , в жилом , расположенном по адресу: , ответчики – ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, , ФИО5, значатся зарегистрированными (л.д.17).

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в настоящий период времени ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в жилом помещении не проживают, никаких иных соглашений по поводу проживания в жилом помещении между сторонами не заключено. Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, , ФИО5, , прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 06.07.2022года.

Судья М.А. Киряшев