Дело №2-296/2022г.
УИД 60RS0012-01-2022-000847-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2022 года г. Невель
Невельский районный суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Клименко Н.Ф.,
при секретареТрубинской В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему принадлежит ** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: . На регистрационном учете в данном доме состоят он и ответчики ФИО2 и ФИО3 Ответчики в доме не проживают более пяти лет, общего хозяйства с истцом не ведут, оплату коммунальных платежей не производят, выехали на постоянное место жительства в другое место, где проживают по сей день.
Истец ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просил об их удовлетворении, пояснив, что ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ему подарила его тетя – Г.Г.И. Сын Г.Г.И. - ФИО2 на тот момент уже был зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ году с его согласия в данном жилом помещении была зарегистрирована внучка Г.Г.И. – ФИО3 Но фактически никто из ответчиковне претендовал на данное жилое помещение и в жилом помещении не проживал. Никакого имущества и личных вещей ответчиков в жилом помещении не находилось и в настоящее время не находится. Наличие зарегистрированных в принадлежащем ему жилом помещении иных лиц влечет дополнительные материальные затраты, ухудшающие материальное положение его как пенсионера.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. Повестка о явке в судебное заседание, ответчиками по месту их жительства получена не была и возвращена в суд за истечением срока хранения.
В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, поэтому не является преградой для рассмотрения дела. А также согласно ст. 113 ГПК лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ, абз. 2 п.67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 извещение считается доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, а сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.
Частью 3 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В связи с изложенным суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, и полагает возможным рассмотреть дело без их участия.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, чтоФИО1 является собственником ** доли жилого помещения, расположенного по адресу:, на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 11-12).
Из выписки из домовой книги по адресу: , следует, что в жилом доме кроме истца ФИО1 зарегистрированы: его жена У.Т.И. (с ДД.ММ.ГГГГ.), Г.С.В. (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ.).
Из искового заявления ФИО1 следует, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении более пяти лет, вещей ответчиков в доме нет, препятствий в пользовании спорным домом ответчикам собственник не чинит, оплату расходов по содержанию дома ответчики не несут (л.д. 8-9).
Допрошенные в качестве свидетелей Г.А.М. и К.Л.И. показали, что проживают по соседству с истцом, знакомы с ним и бывали в его доме. Кроме истца и его жены в данном жилом помещении никакие иные жильцы не проживали. Признаков присутствия иных лиц в жилом помещении не было.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, поскольку они не противоречат собранным по делу доказательствам.
В соответствии со ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.
В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании … (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а так же детей и родителей указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: в т.ч. прекращения или изменения жилищного правоотношения;
Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.
Регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Из пояснений истца установлено, что ответчики по указанному адресу не проживают более пяти лет, их вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают. Ответчики каких-либо прав, в том числе права пользования, на спорный дом не заявляли, попыток вселиться не предпринимали, в правоохранительные органы с заявлениями по данному поводу не обращались. В настоящее время место проживания ответчиков истцу неизвестно.
На основании изложенного, иск ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , подлежит удовлетворению.
Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ч. 1 п. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристическая база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Согласно ч. 2 п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Согласно ч. 2 п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчикиФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым домом по адресу: , фактически там не проживают, выехали в другое постоянное место жительства, членами семьи собственника не являются, то указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, так как такая регистрация ответчиков приводит к нарушению прав истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспорт серии **, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Псковской области в Невельском районе, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку , паспорт серии **, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Псковской области в Невельском районе, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: , со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Невельский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 30.08.2022 года.
Судья Клименко Н.Ф.