Дело № 2-7486/2025

УИД 78RS0009-01-2025-007533-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 09 октября 2025 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А.

при секретаре Куцеба А.О., прокуроре Ивановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором просил признать ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, а также выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, в связи с чем наличие регистрации ответчика в жилого помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Прокурор Иванова Н.И. полагала возможным удовлетворить исковые требования в части в признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требование о выселении из жилого помещения полагала на подлежащим удовлетворению, поскольку каких-либо доказательств проживания ответчика в помещении не представлено.

Выслушав позицию истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании протокола о подведении итогов приема и регистрации заявок, заявления об оставления предмета ипотеки за собой, акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю является собственником 12/71 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Согласно справке формы 9, в указанном жилом помещении в качестве пользователя с 20.02.2021 зарегистрирована ФИО2

Поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик каких-либо прав на проживание в нем не имеет, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 мая 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения исковых требований в части выселения ответчика из жилого помещения не имеется, поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом проживании в нем ответчика, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> (12/71 долей).

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через гражданскую канцелярию Красносельского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья

Решение в окончательной форме принято 16.10.2025