Дело № 2-7157/2022

39RS0002-01-2022-007257-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Иванченко В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу: Калининград, < адрес >, с 08.07.2005 в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который с октября 2021 года в жилом помещении не проживает, обязанностей, связанных с содержанием жилого помещения не выполняет, своих личных вещей в квартире не хранит.

В судебное заседание истец не явился, извещен о рассмотрении дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, не возражает в вынесении заочного решения суда, пояснила, что ответчик выехал из квартиры в 2021 году, у него сложилась другая семья, родился ребенок, ответчик проживает по месту жительства своей семьи, препятствий в пользовании квартирой ему не было, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, из квартиры вывез все свои вещи.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по предъявленному иску не представил.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 с 12.12.2016 является собственником жилого помещения по адресу: г. Калининград, < адрес >. В жилом помещении постоянно зарегистрирован помимо ФИО3 с 08.07.2005 - ФИО2 < Дата > года рождения, отец собственника.

Ответчик членом семьи ФИО3 не является, фактически в жилом помещении не проживает, выезд ответчика из квартиры по месту регистрации носит добровольный и постоянный характер, каких либо препятствий в использовании квартиры не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, выехал из жилого помещения, у него сложилась другая семья, родился ребенок, ответчик проживает по месту проживания своей семьи, данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 7 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, вывез все свои вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет, утратил интерес к жилому помещению, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника, так как последний лишен возможности распорядиться жилым помещением по собственному усмотрению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199,234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ИНН № удовлетворить. Признать ФИО2 паспорт иностранного гражданина < ИЗЪЯТО > утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес > < адрес >, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 паспорт иностранного гражданина < ИЗЪЯТО > в пользу ФИО1 ИНН № государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.12.2022.

Судья: Т.П.Холонина