Решение по делу № 2-2344/2025 от 27.06.2025 | Кировский районный суд г. Иркутска (Иркутская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Просит суд признать право собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество: В судебном заседании заявитель Администрация <адрес>, извещенный о дате

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. При таких обстоятельствах, заявленные требования Администрации <адрес> о признании

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые Администрации <адрес> - удовлетворить.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 года город Иркутск

Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре Зыряновой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2344/2025 по заявлению Администрации <адрес> о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратился в Кировский районный суд <адрес> с заявлением о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество, указав, что в соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 2, 3 Порядка регистрации и использования бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского округа муниципального образования <адрес>, утвержденного решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, бесхозяйное имущество, также определено, как имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории городского округа муниципального образования <адрес>, в том числе: объекты недвижимого имущества (здания, помещения, сооружения, в т. ч. объекты инженерной инфраструктуры (далее - Сети), автомобильные дороги, объекты незавершенного строительства), другие объекты недвижимости.

В соответствии с п. 2 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют орган регистрации прав Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы.

Администрация <адрес> обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:

- сеть водопровода, расположенная по адресу: ФИО1,

<адрес>, городской округ <адрес>, №№,3 (кадастровый №).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> принят объект на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№

По истечению года, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> собственник объекта недвижимости установлен не был.

Указанная бесхозяйная недвижимая вещь в реестре федерального имущества не значится, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ № № Территориального Управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в <адрес> на письмо комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на письмо комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанная бесхозяйная недвижимая вещь в реестре государственной собственности <адрес> не значится.

Согласно ответу Областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о зарегистрированных правах на указанную бесхозяйную недвижимую вещь не имеется.

Указанная бесхозяйная недвижимая вещь согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

Согласно ст. 42 Устава <адрес>, управления и распоряжения муниципальным имуществом осуществляет администрация <адрес>.

Учитывая, что в настоящее время указанные бесхозяйные недвижимые вещи, находятся на учете в качестве бесхозяйного имущества более одного года, а в случае постановки на учет линейного объекта более трех месяцев, администрация <адрес> вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данные бесхозяйные вещи.

Просит суд признать право собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:

- сеть водопровода, расположенная по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ <адрес>, №№,3 (кадастровый №).

В судебном заседании заявитель Администрация <адрес>, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, отсутствует, при подаче

заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, отсутствует, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляло.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на. имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Согласно части 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно части 1 статьи 291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение вещью.

Согласно части 2 статьи 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Согласно абзацу 1 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Решением Думы города Иркутска от 29.10.2021 N 007-20-031366/1 утвержден Порядок регистрации и использования бесхозяйного имущества, находящегося на территории городского округа муниципального образования город Иркутск (далее по тексту - Порядок).

В соответствии с п.2, 3 Порядка к бесхозяйному имуществу относится имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которое собственник отказался, находящееся на территории городского округа муниципального образования город Иркутск (далее - бесхозяйное имущество). Действие настоящего Порядка распространяется на объекты недвижимого имущества (здания (строения), сооружения, в т.ч. объекты инженерной инфраструктуры (далее - Сети) и гидротехнические сооружения, автомобильные дороги, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства) (далее - объекты недвижимого имущества).

Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2023 N П/0086 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, пунктом 5 которого предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В силу пункта 2 Порядка N П/0086 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Пунктом 5 Порядка N П/0086 установлено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 42 Устава города Иркутска Администрация города осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения, отнесенных к ведению города, и реализует отдельные государственные полномочия, переданные органам местного самоуправления города Иркутска федеральными законами и законами Иркутской области.

Судом установлено, что Администрация города Иркутска обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества:

- сеть водопровода, расположенная по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ <адрес>, №№,3 (кадастровый №).

Согласно ответу Территориального Управления Федерального агентства по управлению по управлению государственным имуществом в <адрес> на письмо комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сеть водопровода, расположенная по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ <адрес>, №№,3 (кадастровый №) в реестре федерального имущества не значится.

Согласно письму комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Учитывая, что сеть водопровода, расположенная по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, №№,3 (кадастровый №), поставлен на учет более трех месяцев, администрация <адрес> вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данное бесхозяйное имущество.

При таких обстоятельствах, заявленные требования Администрации <адрес> о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество сеть водопровода, расположенная по адресу: <адрес>, городской округ <адрес>, №№,3 (кадастровый №), являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Администрации <адрес> - удовлетворить.

Признать право собственности городского округа муниципального образования <адрес> на бесхозяйное недвижимое имущество:

- сеть водопровода, расположенная по адресу: ФИО1, <адрес>, городской округ <адрес>, №№,3 (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья A.M. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ Судья.

<данные изъяты>